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Rodovia Januário Carneiro (MG030), 8862 - Vale do SerenoUM INVESTIMENTO IDEAL PARA TODOS OS PÚBLICOS LOJISTAS E PROFISSIONAIS que não moram na região, mas buscam suprir a demanda latente de um público de alto poder aquisitivo; MORADORES DA REGIÃO que buscam ter a facilidade de montar seu negócio perto de casa, ganhando tempo e qualidade de vida; INVESTIDORES que enxergam o grande potencial de valorização da área e buscam um investimento com grandes chances de alta rentabilidade. Sala comercial com vista para Rua das Acácias e lavabo, ideal para consultório médico, está a poucos minutos dos Hospitais Biocor e Vila da Serra. Entradas diferentes para cada via de acesso interligadas internamente; • Acesso independente para as salas comerciais, com hall e portaria; • Estacionamento rotativo com entrada pela MG-030 para atendimento aos clientes das salas; • Salas e lojas entregues com banheiros acabados. Vaga de garagem não inclusa, vendida separadamente. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2022 Em breve uma nova centralidade de comércios e serviços no Vale do Sereno. Conheça a história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.Nova Lima - MGUM INVESTIMENTO IDEAL PARA TODOS OS PÚBLICOS LOJISTAS E PROFISSIONAIS que não moram na região, mas buscam suprir a demanda latente de um público de alto poder aquisitivo; MORADORES DA REGIÃO que buscam ter a facilidade de montar seu negócio perto de casa, ganhando tempo e qualidade de vida; INVESTIDORES que enxergam o grande potencial de valorização da área e buscam um investimento com grandes chances de alta rentabilidade. Sala comercial com vista para Rua das Acácias e lavabo, ideal para consultório médico, está a poucos minutos dos Hospitais Biocor e Vila da Serra. Entradas diferentes para cada via de acesso interligadas internamente; • Acesso independente para as salas comerciais, com hall e portaria; • Estacionamento rotativo com entrada pela MG-030 para atendimento aos clientes das salas; • Salas e lojas entregues com banheiros acabados. Vaga de garagem não inclusa, vendida separadamente. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2022 Em breve uma nova centralidade de comércios e serviços no Vale do Sereno. Conheça a história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.
Alameda do Ingá, 359 - Vale do Sereno"Apartamento de 4 quartos, 2 suites e 2 semisuites. Com alto padrão de acabamento e varanda com vista maravilhosa. Se você sonha alto, o Le Sommet é o lugar perfeito para elevar o seu bem-estar e sempre buscar o topo. Com tranquilidade, segurança, sofisticação e lazer, sua qualidade de vida será cada vez melhor. As unidades possuem 4 quartos: 2 suites e 2 semisuites, com áreas a partir de 199m². Cada unidade tipo tem 3 vagas de garagem, em um terreno de 3.483m². Destacam-se as unidades maison, duplex e duplex top house, de 266 a 372m², em uma torre exclusiva. São 2 apartamentos por andar, com hall social privativo. Ademais, diferenciais como localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio, e vista espetacular. O condomínio possui ainda acesso por aplicativo de telefone, condomínio virtual e várias comodidades, como adega, car wash, pet place, bicicletas elétricas compartilhadas, estação de recarga para carros elétricos e mais. A área de lazer do condomínio é completa, com piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado, solarium, fitness, quadra esportiva, salões de festas e gourmet, espaço brasa, espaço kids, playground, bicicletário, espaço beauty, espaço massagem, sauna a vapor, home office, adega, e pet place. As unidades contam com piso em porcelanato polido nas áreas frias e laminado de madeira nas áreas íntimas, além de varanda. Uma cobertura linear proporciona um lazer excepcional, com 3 vagas de garagem por apartamento. Com previsão de entrega em maio de 2026, esse empreendimento exclusivo está com unidades à venda a preços especiais, antes mesmo do lançamento no mercado imobiliário. Invista agora e garanta sua unidade em primeira mão, antes que os preços aumentem. As unidades disponíveis e tabela de preços estão disponíveis na seção de fotos. Localizado no Vila da Serra, a 100m da Al. Oscar Niemeyer, o Le Sommet é o lugar perfeito para realizar seus sonhos. Aproveite essa oportunidade única. Ligue agora! Conheça mais sobre o Vale do Sereno, um bairro novo com bela vista para as montanhas, em Nova Lima, um município historicamente reconhecido pela extração mineral. Com uma população aproximada de 97.378 habitantes, Nova Lima possui área de 428,449 km² e é o 11º maior território da Região Metropolitana de Belo Horizonte. O município faz divisa com a capital Belo Horizonte, a apenas 22 km de distância. Nova Lima é reconhecida por seus diversos museus, como o Centro de Memória Morro Velho, uma antiga companhia de extração mineral, e o Centro de Proteção e Educação Ambiental da Mata do Jambreiro, uma reserva particular mantida pela Vale. A cidade é conhecida também por suas áreas preservadas, como a Mata do Jambreiro e a Reserva do Vale dos Cristais. A vegetação local é diversificada, compreendendo áreas de Mata Atlântica, transições para o Cerrado, campos de altitude e capoeira. Com relevo acidentado, Nova Lima é cortada pelo Rio das Velhas e possui diversas reservas hídricas, sendo responsável por grande parte do abastecimento de água de Belo Horizonte e região metropolitana. O clima da cidade é subtropical úmido, com temperaturas que variam entre 13 °C e 29 °C ao longo do ano. A cidade possui uma programação de lazer e atividades culturais, além de uma rica história mineral e ambiental. Uma região privilegiada para investir em qualidade de vida e bem-estar."Nova Lima - MG"Apartamento de 4 quartos, 2 suites e 2 semisuites. Com alto padrão de acabamento e varanda com vista maravilhosa. Se você sonha alto, o Le Sommet é o lugar perfeito para elevar o seu bem-estar e sempre buscar o topo. Com tranquilidade, segurança, sofisticação e lazer, sua qualidade de vida será cada vez melhor. As unidades possuem 4 quartos: 2 suites e 2 semisuites, com áreas a partir de 199m². Cada unidade tipo tem 3 vagas de garagem, em um terreno de 3.483m². Destacam-se as unidades maison, duplex e duplex top house, de 266 a 372m², em uma torre exclusiva. São 2 apartamentos por andar, com hall social privativo. Ademais, diferenciais como localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio, e vista espetacular. O condomínio possui ainda acesso por aplicativo de telefone, condomínio virtual e várias comodidades, como adega, car wash, pet place, bicicletas elétricas compartilhadas, estação de recarga para carros elétricos e mais. A área de lazer do condomínio é completa, com piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado, solarium, fitness, quadra esportiva, salões de festas e gourmet, espaço brasa, espaço kids, playground, bicicletário, espaço beauty, espaço massagem, sauna a vapor, home office, adega, e pet place. As unidades contam com piso em porcelanato polido nas áreas frias e laminado de madeira nas áreas íntimas, além de varanda. Uma cobertura linear proporciona um lazer excepcional, com 3 vagas de garagem por apartamento. Com previsão de entrega em maio de 2026, esse empreendimento exclusivo está com unidades à venda a preços especiais, antes mesmo do lançamento no mercado imobiliário. Invista agora e garanta sua unidade em primeira mão, antes que os preços aumentem. As unidades disponíveis e tabela de preços estão disponíveis na seção de fotos. Localizado no Vila da Serra, a 100m da Al. Oscar Niemeyer, o Le Sommet é o lugar perfeito para realizar seus sonhos. Aproveite essa oportunidade única. Ligue agora! Conheça mais sobre o Vale do Sereno, um bairro novo com bela vista para as montanhas, em Nova Lima, um município historicamente reconhecido pela extração mineral. Com uma população aproximada de 97.378 habitantes, Nova Lima possui área de 428,449 km² e é o 11º maior território da Região Metropolitana de Belo Horizonte. O município faz divisa com a capital Belo Horizonte, a apenas 22 km de distância. Nova Lima é reconhecida por seus diversos museus, como o Centro de Memória Morro Velho, uma antiga companhia de extração mineral, e o Centro de Proteção e Educação Ambiental da Mata do Jambreiro, uma reserva particular mantida pela Vale. A cidade é conhecida também por suas áreas preservadas, como a Mata do Jambreiro e a Reserva do Vale dos Cristais. A vegetação local é diversificada, compreendendo áreas de Mata Atlântica, transições para o Cerrado, campos de altitude e capoeira. Com relevo acidentado, Nova Lima é cortada pelo Rio das Velhas e possui diversas reservas hídricas, sendo responsável por grande parte do abastecimento de água de Belo Horizonte e região metropolitana. O clima da cidade é subtropical úmido, com temperaturas que variam entre 13 °C e 29 °C ao longo do ano. A cidade possui uma programação de lazer e atividades culturais, além de uma rica história mineral e ambiental. Uma região privilegiada para investir em qualidade de vida e bem-estar."
Alameda Flamboiant, 68 - Vale do SerenoResidencial Sol é o primeiro edifício da EPO no Vale do Sereno e faz parte do Botânico Casa Natureza, complexo composto por edifícios em completa harmonia com a natureza. O Sol foi concebido pelos arquitetos Gustavo Penna e Ricardo Lopes, para atender as características dos chamados “edifícios verdes”. Amplo apartamento de 4 quartos com suíte, sendo uma delas master composta por 2 closets, 2 lavabos, hidromassagem, varanda privativa, sala de estar 2 ambientes, sala de jantar, lavabo, varanda entorno do apartamento com SPA, cozinha ampla, 2 DCEs, 1 vaga privativa dentro do apartamento e 5 vagas no estacionamento e tomada para carro elétrico. Sobre o acabamento: - Quartos possuem piso em madeira maciça de sucupira; - Sala de jantar, sala de estar, sala íntima, varanda, hall social e serviço, adega em piso mármore bege Bahia levigado - Cozinha e área de serviço piso em granito Bege Ceará Polido; - Banheiros com piso em porcelanato Portobello Karst Portland. Sol foi concebido para atender as características dos chamados edifícios verdes. O projeto exclusivo inclui: Sobre o Residencial Sol Botânico - Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno - Grande espaçamento entre os edifícios - Vista privilegiada - Ferramentas de redução do consumo de energia - Retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas - Depósito para coleta seletiva - Aquecimento solar - Iluminação e ventilação naturais - Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem - 28 pavimentos, sendo 21 aptos - 6 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador - Elevador de veículos LAZER COMPLETO CERCADO PELA NATUREZA - Playground - Quadra de tênis - Salão de jogos - Salão de festas - Espaço gourmet - Piscina infantil e adulto aquecidas - Sala de ginástica - Sauna e SPA - Terraço descoberto Um pouco da história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.Nova Lima - MGResidencial Sol é o primeiro edifício da EPO no Vale do Sereno e faz parte do Botânico Casa Natureza, complexo composto por edifícios em completa harmonia com a natureza. O Sol foi concebido pelos arquitetos Gustavo Penna e Ricardo Lopes, para atender as características dos chamados “edifícios verdes”. Amplo apartamento de 4 quartos com suíte, sendo uma delas master composta por 2 closets, 2 lavabos, hidromassagem, varanda privativa, sala de estar 2 ambientes, sala de jantar, lavabo, varanda entorno do apartamento com SPA, cozinha ampla, 2 DCEs, 1 vaga privativa dentro do apartamento e 5 vagas no estacionamento e tomada para carro elétrico. Sobre o acabamento: - Quartos possuem piso em madeira maciça de sucupira; - Sala de jantar, sala de estar, sala íntima, varanda, hall social e serviço, adega em piso mármore bege Bahia levigado - Cozinha e área de serviço piso em granito Bege Ceará Polido; - Banheiros com piso em porcelanato Portobello Karst Portland. Sol foi concebido para atender as características dos chamados edifícios verdes. O projeto exclusivo inclui: Sobre o Residencial Sol Botânico - Paisagismo de acordo com o ecossistema original do Vale do Sereno - Grande espaçamento entre os edifícios - Vista privilegiada - Ferramentas de redução do consumo de energia - Retenção e reutilização de águas pluviais e cinzas - Depósito para coleta seletiva - Aquecimento solar - Iluminação e ventilação naturais - Tomadas para abastecimento de carros elétricos na garagem - 28 pavimentos, sendo 21 aptos - 6 vagas de garagem por apto, sendo 1 no andar do morador - Elevador de veículos LAZER COMPLETO CERCADO PELA NATUREZA - Playground - Quadra de tênis - Salão de jogos - Salão de festas - Espaço gourmet - Piscina infantil e adulto aquecidas - Sala de ginástica - Sauna e SPA - Terraço descoberto Um pouco da história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.
Alameda do Morro, 392 - Vila da SerraEste amplo apartamento de condomínio está disponível para venda em Nova Lima, na privilegiada região da Vila da Serra. Com uma construção recente em 2023, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com valor de venda de R$ 2.565.000, esta propriedade conta com uma área total de 3.042 metros quadrados e uma área útil de 174 metros quadrados.Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um ambiente impecável, uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento oferece quatro quartos, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A cozinha já está equipada com armários, facilitando a organização dos utensílios e mantimentos. Com relação às comodidades internas, o apartamento conta com piso laminado, armários nos quartos e escritório, ofurô, lavanderia, sala de jantar, despensa, closet e lareira, garantindo um ambiente aconchegante e prático. Além disso, é importante mencionar a presença de ar-condicionado, sacada com skin glass e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e descontração aos seus moradores. O condomínio La Bresse, onde o imóvel está localizado, também oferece uma série de facilidades e opções de lazer aos seus moradores. Na área comum, é possível encontrar sala de pilates, espaço de leitura, quadra de tênis, sauna úmida, brinquedoteca e playground, garantindo diversão para toda a família. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Vale ressaltar que o apartamento encontra-se desocupado, permitindo que seus novos proprietários possam realizar a mudança de forma ágil. Com tantas características positivas, esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que oferece todo o conforto, segurança e praticidade que você precisa. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento em Nova Lima.Nova Lima - MGEste amplo apartamento de condomínio está disponível para venda em Nova Lima, na privilegiada região da Vila da Serra. Com uma construção recente em 2023, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com valor de venda de R$ 2.565.000, esta propriedade conta com uma área total de 3.042 metros quadrados e uma área útil de 174 metros quadrados.Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um ambiente impecável, uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento oferece quatro quartos, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A cozinha já está equipada com armários, facilitando a organização dos utensílios e mantimentos. Com relação às comodidades internas, o apartamento conta com piso laminado, armários nos quartos e escritório, ofurô, lavanderia, sala de jantar, despensa, closet e lareira, garantindo um ambiente aconchegante e prático. Além disso, é importante mencionar a presença de ar-condicionado, sacada com skin glass e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e descontração aos seus moradores. O condomínio La Bresse, onde o imóvel está localizado, também oferece uma série de facilidades e opções de lazer aos seus moradores. Na área comum, é possível encontrar sala de pilates, espaço de leitura, quadra de tênis, sauna úmida, brinquedoteca e playground, garantindo diversão para toda a família. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Vale ressaltar que o apartamento encontra-se desocupado, permitindo que seus novos proprietários possam realizar a mudança de forma ágil. Com tantas características positivas, esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que oferece todo o conforto, segurança e praticidade que você precisa. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento em Nova Lima.
Alameda perimetral das orquidias, 10 - Bosque Residencial Do JambreiroMaravilhosa casa no Condomínio Bosque do Jambreiro em Nova Lima. Casa constituída de 5 quartos, sendo 3 suítes, escritório, várias salas, e 8 banheiros. Salão de festas, quadras, lazer completo incluindo piscina, sauna. Monitoramento de cameras. Garagem para 10 veículos. 942M de área construída 1300 terreno.Nova Lima - MGMaravilhosa casa no Condomínio Bosque do Jambreiro em Nova Lima. Casa constituída de 5 quartos, sendo 3 suítes, escritório, várias salas, e 8 banheiros. Salão de festas, quadras, lazer completo incluindo piscina, sauna. Monitoramento de cameras. Garagem para 10 veículos. 942M de área construída 1300 terreno.
Praça Nossa Senhora da Abadia, 139 - Jardim das MangabeirasApartamento com 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, com alto padrão de acabamento. Localização privilegiada. Vista maravilhosa. Um sonho inspirado em superar as suas maiores expectativas. Étoile é mais que um projeto, é a materialização da elegância, da exclusividade, do surpreendente. Um empreendimento de altíssimo padrão, perfeito para você viver infinitas possibilidades. Na seção de fotos tem as tabelas atualizadas e assim como as disponibilidades. Entrega em 27 de junho de 2027. Características do empreendimento. Terreno com 6.597m² Apartamentos tipo de 237 a 329m² Opções de duplex top house Coberturas lineares Lazer excepcional Plantas exclusivas com opções de layout Hall social privativo Diferenciais do condomínio. Elevadores sociais com controle de acesso Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de e emergência. Rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora Security Entrance: chegada segura através de aplicativo exclusivo do condomínio Car Wash Minimercado no condomínio Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Espaços gastronômicos por Massimo Battaglini Hall social privativo Plantas exclusivas com opções de layout Possibilidade de personalização da planta durante a obra com execução da Patrimar Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala Esquadrias das suítes com venezianas integradas motorizadas Previsão de ponto elétrico para aquecimento na torneira da cuba da cozinha Box de garagem individual Medição individualizada de água entregue com medidor** **Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio. Infraestrutura para automação residencial nos quartos e sala. A área de lazer tem. Piscina climatizada com vista panorâmica Piscina infantil climatizada Deck molhado Solarium Pool lounge Gourmet piscina - por Massimo Battaglini Praça com espelho d’água Mirante Espaço gourmet - por Massimo Battaglini 2 Salões de festas - Cozinha do salão de festas do 1º subsolo por Massimo Battaglini Sports bar Wine bar - por Massimo Battaglini Adega Quadra recreativa 2 Gazebos Quadra de areia Quadra de tênis de saibro coberta Piscina coberta climatizada Sauna a vapor Descanso sauna Espaço beleza Espaço massagem Playground Espaço kids Fitness Pilates Home cinema Home Office. Todo o material utilizado nessa construção são de primeira linha, de ótima qualidade, assim como todos os profissionais envolvidos nesse projeto, são os melhores do mercado. Ligue agora! Sobre a localização do bairro. O Jardim das Mangabeiras possui uma das vistas mais incríveis da grande BH, além de ser uma referência em desenvolvimento econômico conciliado com preservação ambiental. O contraste entre modernos empreendimentos de alto padrão e áreas verdes é perfeito para quem valoriza uma vida equilibrada, saudável e luxuosa, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Perto: 1 - Omilia Restaurante. 2 - Espaço Vila Da Serra. 3 - Praça Bellagio.Nova Lima - MGApartamento com 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, com alto padrão de acabamento. Localização privilegiada. Vista maravilhosa. Um sonho inspirado em superar as suas maiores expectativas. Étoile é mais que um projeto, é a materialização da elegância, da exclusividade, do surpreendente. Um empreendimento de altíssimo padrão, perfeito para você viver infinitas possibilidades. Na seção de fotos tem as tabelas atualizadas e assim como as disponibilidades. Entrega em 27 de junho de 2027. Características do empreendimento. Terreno com 6.597m² Apartamentos tipo de 237 a 329m² Opções de duplex top house Coberturas lineares Lazer excepcional Plantas exclusivas com opções de layout Hall social privativo Diferenciais do condomínio. Elevadores sociais com controle de acesso Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de e emergência. Rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora Security Entrance: chegada segura através de aplicativo exclusivo do condomínio Car Wash Minimercado no condomínio Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Espaços gastronômicos por Massimo Battaglini Hall social privativo Plantas exclusivas com opções de layout Possibilidade de personalização da planta durante a obra com execução da Patrimar Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala Esquadrias das suítes com venezianas integradas motorizadas Previsão de ponto elétrico para aquecimento na torneira da cuba da cozinha Box de garagem individual Medição individualizada de água entregue com medidor** **Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio. Infraestrutura para automação residencial nos quartos e sala. A área de lazer tem. Piscina climatizada com vista panorâmica Piscina infantil climatizada Deck molhado Solarium Pool lounge Gourmet piscina - por Massimo Battaglini Praça com espelho d’água Mirante Espaço gourmet - por Massimo Battaglini 2 Salões de festas - Cozinha do salão de festas do 1º subsolo por Massimo Battaglini Sports bar Wine bar - por Massimo Battaglini Adega Quadra recreativa 2 Gazebos Quadra de areia Quadra de tênis de saibro coberta Piscina coberta climatizada Sauna a vapor Descanso sauna Espaço beleza Espaço massagem Playground Espaço kids Fitness Pilates Home cinema Home Office. Todo o material utilizado nessa construção são de primeira linha, de ótima qualidade, assim como todos os profissionais envolvidos nesse projeto, são os melhores do mercado. Ligue agora! Sobre a localização do bairro. O Jardim das Mangabeiras possui uma das vistas mais incríveis da grande BH, além de ser uma referência em desenvolvimento econômico conciliado com preservação ambiental. O contraste entre modernos empreendimentos de alto padrão e áreas verdes é perfeito para quem valoriza uma vida equilibrada, saudável e luxuosa, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Perto: 1 - Omilia Restaurante. 2 - Espaço Vila Da Serra. 3 - Praça Bellagio.
Praça Nossa Senhora Da Abadia, 109 - Jardim das MangueirasApartamento residencial localizado no bairro Jardim das Mangueiras, em Nova Lima, com área total de 7759 metros quadrados e área útil de 703 metros quadrados. O imóvel conta com quatro quartos, todos suítes, duas salas, churrasqueira, hidromassagem, sauna, adega, espaço gourmet, salão de cinema, piscina, entre outros. Condomínio Residencial Unique oferece diversas comodidades, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, SPA, entre outros. Não mobiliado, mas pronto para receber novos moradores. Valor de venda: R$ 7.317.339,11. Agende uma visita e não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível!Nova Lima - MGApartamento residencial localizado no bairro Jardim das Mangueiras, em Nova Lima, com área total de 7759 metros quadrados e área útil de 703 metros quadrados. O imóvel conta com quatro quartos, todos suítes, duas salas, churrasqueira, hidromassagem, sauna, adega, espaço gourmet, salão de cinema, piscina, entre outros. Condomínio Residencial Unique oferece diversas comodidades, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, SPA, entre outros. Não mobiliado, mas pronto para receber novos moradores. Valor de venda: R$ 7.317.339,11. Agende uma visita e não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível!