Imóveis em Vale do Sereno, Nova Lima - MG - REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS

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Casa à venda em Bosque Residencial Do Jambreiro

Bosque Residencial Do Jambreiro
Nova Lima - MG

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Casa à venda em Carmo

CarmoImóvel à venda no Carmo-Sion, localizado em Belo Horizonte, MG. A casa conta com 3 quartos, sendo um suíte, sala, copa, cozinha, escritório e banho social, no térreo. Os quartos e banhos possuem armários e a cozinha é em cerâmica. Há também um barracão nos fundos com quarto, sala, cozinha e banho, totalizando 167 metros de área construída. No 1º andar, há um apartamento com 1 quarto suíte, sala, copa, banho, área de serviço com tanque, com 54 m². Além disso, outro apartamento conta com 3 quartos, sala, copa, cozinha, suíte, banho, quarto de despejo, com piso em taco nos quartos e piso porcelanato na sala e cozinha, totalizando 110 metros de área construída. O imóvel está perto do colégio Arnaldo e a 400 metros da Avenida Nossa Senhora do Carmo. Aceita permuta em apartamento de 2 quartos na Zona Sul como parte do pagamento. O bairro Carmo-Sion conta com diversos pontos de referência, como Santíssimo Pão, Pinguim, Trigopane, Scuolla Pizzaria e a Escola Estadual Presidente Antônio Carlos. Dentre os condomínios do bairro, destacam-se Savassi Work Place, Edifício Isaak Gruberger, Edifício Orlandia Ribeiro, Edifício Orion e Edifício Parque Sion. Próximo ao bairro Carmo-Sion encontram-se bairros como Belvedere, Cidade Jardim, Santo Antônio, Santa Efigênia e Sion. O acesso ao BH Shopping é facilitado, localizado entre Belvedere e Sion. O bairro Sion é nobre, com boa infraestrutura comercial, de lazer, escolas públicas e particulares. Há grande número de bares e restaurantes, áreas verdes e praças bem cuidadas. Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de especulação imobiliária. O Sion possui fácil acesso por vias como Avenida Nossa Senhora do Carmo, Avenida do Contorno, Rua Grão-Mogol, Avenida dos Bandeirantes e Rua Patagônia. Em 2008, o bairro teve o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Belo Horizonte. A Associação de Moradores "Sion Unido" atua em parceria com a Polícia Militar de Minas Gerais para garantir a segurança e qualidade de vida dos moradores.
Belo Horizonte - MGImóvel à venda no Carmo-Sion, localizado em Belo Horizonte, MG. A casa conta com 3 quartos, sendo um suíte, sala, copa, cozinha, escritório e banho social, no térreo. Os quartos e banhos possuem armários e a cozinha é em cerâmica. Há também um barracão nos fundos com quarto, sala, cozinha e banho, totalizando 167 metros de área construída. No 1º andar, há um apartamento com 1 quarto suíte, sala, copa, banho, área de serviço com tanque, com 54 m². Além disso, outro apartamento conta com 3 quartos, sala, copa, cozinha, suíte, banho, quarto de despejo, com piso em taco nos quartos e piso porcelanato na sala e cozinha, totalizando 110 metros de área construída. O imóvel está perto do colégio Arnaldo e a 400 metros da Avenida Nossa Senhora do Carmo. Aceita permuta em apartamento de 2 quartos na Zona Sul como parte do pagamento. O bairro Carmo-Sion conta com diversos pontos de referência, como Santíssimo Pão, Pinguim, Trigopane, Scuolla Pizzaria e a Escola Estadual Presidente Antônio Carlos. Dentre os condomínios do bairro, destacam-se Savassi Work Place, Edifício Isaak Gruberger, Edifício Orlandia Ribeiro, Edifício Orion e Edifício Parque Sion. Próximo ao bairro Carmo-Sion encontram-se bairros como Belvedere, Cidade Jardim, Santo Antônio, Santa Efigênia e Sion. O acesso ao BH Shopping é facilitado, localizado entre Belvedere e Sion. O bairro Sion é nobre, com boa infraestrutura comercial, de lazer, escolas públicas e particulares. Há grande número de bares e restaurantes, áreas verdes e praças bem cuidadas. Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de especulação imobiliária. O Sion possui fácil acesso por vias como Avenida Nossa Senhora do Carmo, Avenida do Contorno, Rua Grão-Mogol, Avenida dos Bandeirantes e Rua Patagônia. Em 2008, o bairro teve o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Belo Horizonte. A Associação de Moradores "Sion Unido" atua em parceria com a Polícia Militar de Minas Gerais para garantir a segurança e qualidade de vida dos moradores.

Casa

Casa à venda em Palmeiras

Palmeiras
Belo Horizonte - MG

Casa

Casa à venda em Havaí

Havaí
Belo Horizonte - MG

Casa

Condomínio Mirante Do Jambeiro

Pau Pombo
Nova Lima - MG

Casa

Casa à venda em Jardim América

Jardim AméricaLote com construção de uma Casa com 3 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha e banheiro localizada nos fundos do terreno. Na parte da frente há um lojão que já foi usado como Restaurante e atualmente funciona como um empresa da área administrativa. Área legal do imóvel: 10m x 36m + área não aprovada 2,5m x 36m (90m²). Para a lei de uso e ocupação do solo atual pode ser construído: Zoneamento ZAP, Coeficiente: CA=1.5, podendo chegar a 2.0. 12 apartamentos de 60,00m² ou 1 apartamento por andar de 90m², pilotis ou loja, garagem. História do Bairro Jardim América: Fazenda Goiabeiras dá origem ao Jardim América O bairro Jardim América, localizado na região Oeste, teve sua origem a partir de uma grande fazenda, a Fazenda das Goiabeiras, de propriedade do senhor Ranieri Migliorini, fazenda esta que fazia divisa com a Fazenda do Cercadinho, com o córrego dos Macacos e com a atual Rua Gávea. A grande quantidade de jardins e roseiras nos limites da fazenda deram origem ao nome do bairro. Em 1918, com o falecimento do proprietário, a fazenda foi vendida para os senhores Raimundo Scott e José de Oliveira, que a lotearam, dando-lhe o nome de Vila Jardim América. Assim nascia um povoado com cerca de 50 famílias, a maioria composta por operários. Essa região ficou estagnada durante muito tempo, sem nenhuma infra-estrutura. Hoje o bairro é marcado pela forte influência cultural junina. Conta com 3 grupos de quadrilhas, o Mais antigo Forró de Minas, com um acentuado caminho de declínio nos últimos anos. Onde a cada ano veio conquistando posições cada vez piores. Já se apresentou pelo Brasil a fora, como São Paulo, Fortaleza, Brasília, Rio de Janeiro e em diversas cidades do interior mineiro. A Beija Flor de Minas, que foi criada recentemente mas já possui algum espaço no cenário Junino, e um ascendente crescimento e a Pipoca Doce. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro começou a se desenvolver a partir de 1932, quando recebeu saneamento básico. A iluminação pública chegou em 1953, e neste mesmo ano foi dado início à abertura e encascalhamento das ruas. Como consequência começaram a circular os primeiros veículos utilizados no transporte público, conhecidos como canarinhos, devido a cor amarela dos mesmos. Por esta época apareceram também as primeiras escolas. Ainda na década de 1950, o Jardim América teve os limites territoriais ampliados, principalmente após a criação da Vila Barão Homem de Melo, que hoje responde pela área mais adensada do bairro. Na década de 1960 as ruas foram calçadas e o bairro recebeu a sua primeira linha regular de ônibus. A Paróquia de São Jorge foi inaugurada na década de setenta. Antes dela, existia apenas um cruzeiro de madeira, situado em um lote doado. Posteriormente foi construída a Capela São Jorge com recursos da própria população, e só após grandes reivindicações foi construída a referida Paróquia. Atualmente foi fundada a Paróquia São Domingos Gusmão, antigo Curato São Domingos, sendo formada pela igreja matriz São Domingos, Padre Anchieta, e a Capela Nossa Senhora do Rosário. Supermercados, farmácias, locadoras de vídeo, açougues e sacolões oferecem aos consumidores quase tudo que eles precisam. Os demais produtos e serviços são buscados em bairros vizinhos, ou centro. Jardim América é vizinho do bairro Nova Suíça e, assim como ele, é predominantemente de classe média, tendo suas ruas pouco movimentadas. É relativamente alto, crescendo do leste para oeste. Tem dimensões alongadas no perímetro Norte-Sul e mais estreitas quando Leste-Oeste. O traçado das ruas é uniforme com quarteirões de relativamente mesma área, onde uma das exceções é a Praça Apa. Praça Apa A Praça Apa é o centro do bairro, dotado dos mais variados tipos de comércio e serviços, sendo um dos mais antigos a "Drogaria Jardim América" que está em funcionamento desde 1970. A praça é cortada pelas Ruas Lindolfo de Azevedo e Garrett. Além da praça, a Rua Gávea também é referência como comércio. Serviços próximos à praça • Ônibus (linhas 9202 e 4150); • Táxi; • Padaria; • Loja de materiais (civil, mecânico e elétrico); • Papelaria; • Supermercado; • Açougues; • Mecânica; • Dentista; • Salão de beleza; • Casa lotérica; • Farmácia; • Banca de revistas; • Auto escola; • Restaurante; • Sacolão. A rua de maior movimento e uso é Lindolfo de Azevedo, podendo-se atribuir ao fato de que é a maior cruzando todo o bairro. Tem seu início no Bairro Nova Suíça na bifurcação com a rua Desembargador Barcelos. As ruas Gávea e Jacarepaguá também são de grande movimento, pois são saídas e acesso à Avenida Barão Homem de Melo. Transporte Público O transporte público fornece as seguintes linhas para os moradores: • Suplementar 21 - Dom Cabral / BH Shopping • 205 - Metrô Calafate / Buritis • 206 - Circular Oeste • 4150 - Shopping Del Rey / BH Shopping • 2152 - Salgado Filho / Cruzeiro • 8203 - Renascença / Buritis • 8208 - Santa Cruz / Uni-Estóril • 9202 - Jardim América / Pompéia • 9204 - Santa Efigênia / Estoril Outras linhas também passam na região, sendo ativas em poucas áreas do bairro, como a linha 2152, a Suplementar 21, entre outras.
Belo Horizonte - MGLote com construção de uma Casa com 3 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha e banheiro localizada nos fundos do terreno. Na parte da frente há um lojão que já foi usado como Restaurante e atualmente funciona como um empresa da área administrativa. Área legal do imóvel: 10m x 36m + área não aprovada 2,5m x 36m (90m²). Para a lei de uso e ocupação do solo atual pode ser construído: Zoneamento ZAP, Coeficiente: CA=1.5, podendo chegar a 2.0. 12 apartamentos de 60,00m² ou 1 apartamento por andar de 90m², pilotis ou loja, garagem. História do Bairro Jardim América: Fazenda Goiabeiras dá origem ao Jardim América O bairro Jardim América, localizado na região Oeste, teve sua origem a partir de uma grande fazenda, a Fazenda das Goiabeiras, de propriedade do senhor Ranieri Migliorini, fazenda esta que fazia divisa com a Fazenda do Cercadinho, com o córrego dos Macacos e com a atual Rua Gávea. A grande quantidade de jardins e roseiras nos limites da fazenda deram origem ao nome do bairro. Em 1918, com o falecimento do proprietário, a fazenda foi vendida para os senhores Raimundo Scott e José de Oliveira, que a lotearam, dando-lhe o nome de Vila Jardim América. Assim nascia um povoado com cerca de 50 famílias, a maioria composta por operários. Essa região ficou estagnada durante muito tempo, sem nenhuma infra-estrutura. Hoje o bairro é marcado pela forte influência cultural junina. Conta com 3 grupos de quadrilhas, o Mais antigo Forró de Minas, com um acentuado caminho de declínio nos últimos anos. Onde a cada ano veio conquistando posições cada vez piores. Já se apresentou pelo Brasil a fora, como São Paulo, Fortaleza, Brasília, Rio de Janeiro e em diversas cidades do interior mineiro. A Beija Flor de Minas, que foi criada recentemente mas já possui algum espaço no cenário Junino, e um ascendente crescimento e a Pipoca Doce. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro começou a se desenvolver a partir de 1932, quando recebeu saneamento básico. A iluminação pública chegou em 1953, e neste mesmo ano foi dado início à abertura e encascalhamento das ruas. Como consequência começaram a circular os primeiros veículos utilizados no transporte público, conhecidos como canarinhos, devido a cor amarela dos mesmos. Por esta época apareceram também as primeiras escolas. Ainda na década de 1950, o Jardim América teve os limites territoriais ampliados, principalmente após a criação da Vila Barão Homem de Melo, que hoje responde pela área mais adensada do bairro. Na década de 1960 as ruas foram calçadas e o bairro recebeu a sua primeira linha regular de ônibus. A Paróquia de São Jorge foi inaugurada na década de setenta. Antes dela, existia apenas um cruzeiro de madeira, situado em um lote doado. Posteriormente foi construída a Capela São Jorge com recursos da própria população, e só após grandes reivindicações foi construída a referida Paróquia. Atualmente foi fundada a Paróquia São Domingos Gusmão, antigo Curato São Domingos, sendo formada pela igreja matriz São Domingos, Padre Anchieta, e a Capela Nossa Senhora do Rosário. Supermercados, farmácias, locadoras de vídeo, açougues e sacolões oferecem aos consumidores quase tudo que eles precisam. Os demais produtos e serviços são buscados em bairros vizinhos, ou centro. Jardim América é vizinho do bairro Nova Suíça e, assim como ele, é predominantemente de classe média, tendo suas ruas pouco movimentadas. É relativamente alto, crescendo do leste para oeste. Tem dimensões alongadas no perímetro Norte-Sul e mais estreitas quando Leste-Oeste. O traçado das ruas é uniforme com quarteirões de relativamente mesma área, onde uma das exceções é a Praça Apa. Praça Apa A Praça Apa é o centro do bairro, dotado dos mais variados tipos de comércio e serviços, sendo um dos mais antigos a "Drogaria Jardim América" que está em funcionamento desde 1970. A praça é cortada pelas Ruas Lindolfo de Azevedo e Garrett. Além da praça, a Rua Gávea também é referência como comércio. Serviços próximos à praça • Ônibus (linhas 9202 e 4150); • Táxi; • Padaria; • Loja de materiais (civil, mecânico e elétrico); • Papelaria; • Supermercado; • Açougues; • Mecânica; • Dentista; • Salão de beleza; • Casa lotérica; • Farmácia; • Banca de revistas; • Auto escola; • Restaurante; • Sacolão. A rua de maior movimento e uso é Lindolfo de Azevedo, podendo-se atribuir ao fato de que é a maior cruzando todo o bairro. Tem seu início no Bairro Nova Suíça na bifurcação com a rua Desembargador Barcelos. As ruas Gávea e Jacarepaguá também são de grande movimento, pois são saídas e acesso à Avenida Barão Homem de Melo. Transporte Público O transporte público fornece as seguintes linhas para os moradores: • Suplementar 21 - Dom Cabral / BH Shopping • 205 - Metrô Calafate / Buritis • 206 - Circular Oeste • 4150 - Shopping Del Rey / BH Shopping • 2152 - Salgado Filho / Cruzeiro • 8203 - Renascença / Buritis • 8208 - Santa Cruz / Uni-Estóril • 9202 - Jardim América / Pompéia • 9204 - Santa Efigênia / Estoril Outras linhas também passam na região, sendo ativas em poucas áreas do bairro, como a linha 2152, a Suplementar 21, entre outras.

Casa

Casa à venda em Salgado Filho

Salgado Filho
Belo Horizonte - MG

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Casa à venda em Carlos PratesAmpla Casa à venda, 2 quartos e 4 vagas de garagem no bairro Carlos Prates, Belo Horizonte, MG. Agende a sua visita!

Rua Três Pontas, 344 - Carlos PratesLINDA E ACONCHEGANTE CASA PARA VENDA NO BAIRRO CARLOS PRATES, DOIS QUARTOS, VAGA PARA QUATRO VEÍCULOS, E 140MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Casa reformada, com projeto de arquitetura, em estilo Art Decór, composta por varanda, sala, copa e cozinha em estilo aberto, dois quartos, e amplo banheiro. Possui duas entradas de garagem, e área livre com várias árvores frutíferas no entorno do imóvel. Ainda tem uma excelente área gourmet, com área de convivência coberta, e banheiro com hidromassagem, e chuveiros duplos. Área de serviço separada, no sótão. Energia solar nos banheiros e espaço gourmet. Localizado no coração do Bairro, com fácil acessibilidade ao centro. Vale a pena fazer uma visita. Agende já a sua. Carlos Prates é um bairro da região noroeste de Belo Horizonte. O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e a Pampulha. História Carlos Prates foi o engenheiro da Prefeitura de Belo Horizonte, tendo assinado em 20 de julho de 1896 a planta do loteamento que daria origem ao bairro de mesmo nome, localizado na região Noroeste. Chamava-se no início, Núcleo Colonial Carlos Prates, e localizava-se nos arredores da Estrada de Contagem (hoje Rua Padre Eustáquio), estendendo-se de um lado até o Rio Arrudas e, de outro, até o Riacho Pastinho (hoje Avenida Pedro II). Os primeiros moradores foram imigrantes requisitados para as obras de construção da capital. Em 1900 foram registrados 383 imigrantes italianos na região. As ruas do bairro receberam nomes de cidades mineiras, como Três Pontas, Teófilo Otoni, Patrocínio, entre outras. Em 1961, atendendo reclames da população, as linhas férreas que desde 1903 atravessavam a Rua Mauá, em direção ao bairro Calafate, foram retiradas. Essas linhas, em pleno espaço urbano, foram responsáveis por muitos acidentes fatais noticiados à época. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro Carlos Prates inicia-se por detrás da Rodoviária de Belo Horizonte, na Rua Peçanha, e termina na Rua Padre Eustáquio, defronte ao posto do Instituto Nacional da Seguridade Social - INSS. Suas principais vias de acesso são a Avenida Pedro II, Via Expressa Leste-Oeste e Avenida Nossa Senhora de Fátima. Grande parte deste intenso movimento se desemboca na Rua Padre Eustáquio. Há pouca infra-estrutura na região, fazendo com que a população procure por serviços e produtos nos estabelecimentos situados na Rua Padre Eustáquio, já nos limites deste bairro de mesmo nome. Este bairro é, por assim dizer, uma extensão do Padre Eustáquio. Como se trata de um dos bairros mais antigos da capital, o Carlos Prates ainda possui construções tradicionais, como a igreja São Francisco das Chagas, na praça de mesmo nome, e o Colégio Frei Orlando. Segundo o padre Geraldo Van Buul, residente no bairro há 12 anos, a igreja – antes paróquia, fundada em 1928 – foi construída por etapas. Foram necessários 15 anos para o término da sua construção. Já o Colégio Frei Orlando, um dos mais tradicionais e respeitados de Belo Horizonte, instalado na Rua Sabinópolis há quase 53 anos, mantém o estilo que sempre o norteou, atendendo cerca de 2 mil alunos. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Belo Horizonte - MGLINDA E ACONCHEGANTE CASA PARA VENDA NO BAIRRO CARLOS PRATES, DOIS QUARTOS, VAGA PARA QUATRO VEÍCULOS, E 140MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Casa reformada, com projeto de arquitetura, em estilo Art Decór, composta por varanda, sala, copa e cozinha em estilo aberto, dois quartos, e amplo banheiro. Possui duas entradas de garagem, e área livre com várias árvores frutíferas no entorno do imóvel. Ainda tem uma excelente área gourmet, com área de convivência coberta, e banheiro com hidromassagem, e chuveiros duplos. Área de serviço separada, no sótão. Energia solar nos banheiros e espaço gourmet. Localizado no coração do Bairro, com fácil acessibilidade ao centro. Vale a pena fazer uma visita. Agende já a sua. Carlos Prates é um bairro da região noroeste de Belo Horizonte. O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e a Pampulha. História Carlos Prates foi o engenheiro da Prefeitura de Belo Horizonte, tendo assinado em 20 de julho de 1896 a planta do loteamento que daria origem ao bairro de mesmo nome, localizado na região Noroeste. Chamava-se no início, Núcleo Colonial Carlos Prates, e localizava-se nos arredores da Estrada de Contagem (hoje Rua Padre Eustáquio), estendendo-se de um lado até o Rio Arrudas e, de outro, até o Riacho Pastinho (hoje Avenida Pedro II). Os primeiros moradores foram imigrantes requisitados para as obras de construção da capital. Em 1900 foram registrados 383 imigrantes italianos na região. As ruas do bairro receberam nomes de cidades mineiras, como Três Pontas, Teófilo Otoni, Patrocínio, entre outras. Em 1961, atendendo reclames da população, as linhas férreas que desde 1903 atravessavam a Rua Mauá, em direção ao bairro Calafate, foram retiradas. Essas linhas, em pleno espaço urbano, foram responsáveis por muitos acidentes fatais noticiados à época. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro Carlos Prates inicia-se por detrás da Rodoviária de Belo Horizonte, na Rua Peçanha, e termina na Rua Padre Eustáquio, defronte ao posto do Instituto Nacional da Seguridade Social - INSS. Suas principais vias de acesso são a Avenida Pedro II, Via Expressa Leste-Oeste e Avenida Nossa Senhora de Fátima. Grande parte deste intenso movimento se desemboca na Rua Padre Eustáquio. Há pouca infra-estrutura na região, fazendo com que a população procure por serviços e produtos nos estabelecimentos situados na Rua Padre Eustáquio, já nos limites deste bairro de mesmo nome. Este bairro é, por assim dizer, uma extensão do Padre Eustáquio. Como se trata de um dos bairros mais antigos da capital, o Carlos Prates ainda possui construções tradicionais, como a igreja São Francisco das Chagas, na praça de mesmo nome, e o Colégio Frei Orlando. Segundo o padre Geraldo Van Buul, residente no bairro há 12 anos, a igreja – antes paróquia, fundada em 1928 – foi construída por etapas. Foram necessários 15 anos para o término da sua construção. Já o Colégio Frei Orlando, um dos mais tradicionais e respeitados de Belo Horizonte, instalado na Rua Sabinópolis há quase 53 anos, mantém o estilo que sempre o norteou, atendendo cerca de 2 mil alunos. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.

140 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

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Caiçara
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