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Rua José Cornélio dos Santos, 1083 - SantinhoQuartos: Esta casa espaçosa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplos espaços para acomodação, descanso e possibilidades de personalização de acordo com suas necessidades. O imóvel possui um quintal amplo, com canil, viveiro, lavanderia e fogão à lenha nos fundos. Suíte: A suíte principal oferece um refúgio privativo, garantindo momentos de tranquilidade e intimidade. Quintal: Um generoso quintal convida a momentos ao ar livre, ideal para pets, atividades em família e espaço para o seu jardim dos sonhos. Vaga para 2 Carros: Você não precisará se preocupar com espaço para estacionar, pois a propriedade oferece uma vaga coberta e uma descoberta. Fogão a Lenha: Uma característica encantadora desta casa é o fogão a lenha, que não apenas aquece o ambiente, mas também oferece a oportunidade de preparar deliciosas refeições caseiras. Possibilidade de Área Gourmet: Imagine a possibilidade de criar a área gourmet dos seus sonhos. Com espaço suficiente, você pode transformar seu quintal em um espaço de entretenimento completo, perfeito para churrascos, festas e momentos de confraternização. Esta casa representa uma oportunidade ímpar de criar um espaço que reflete sua personalidade e estilo de vida. Além disso, sua localização no bairro Santinho oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, enquanto mantém o acesso conveniente a serviços, comércio e vias principais.Ribeirão das Neves - MGQuartos: Esta casa espaçosa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplos espaços para acomodação, descanso e possibilidades de personalização de acordo com suas necessidades. O imóvel possui um quintal amplo, com canil, viveiro, lavanderia e fogão à lenha nos fundos. Suíte: A suíte principal oferece um refúgio privativo, garantindo momentos de tranquilidade e intimidade. Quintal: Um generoso quintal convida a momentos ao ar livre, ideal para pets, atividades em família e espaço para o seu jardim dos sonhos. Vaga para 2 Carros: Você não precisará se preocupar com espaço para estacionar, pois a propriedade oferece uma vaga coberta e uma descoberta. Fogão a Lenha: Uma característica encantadora desta casa é o fogão a lenha, que não apenas aquece o ambiente, mas também oferece a oportunidade de preparar deliciosas refeições caseiras. Possibilidade de Área Gourmet: Imagine a possibilidade de criar a área gourmet dos seus sonhos. Com espaço suficiente, você pode transformar seu quintal em um espaço de entretenimento completo, perfeito para churrascos, festas e momentos de confraternização. Esta casa representa uma oportunidade ímpar de criar um espaço que reflete sua personalidade e estilo de vida. Além disso, sua localização no bairro Santinho oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, enquanto mantém o acesso conveniente a serviços, comércio e vias principais.
Rua Ambrozina Geraldina da Costa, 470 - Porto SeguroNão perca essa oportunidade! Apartamento novo de 2 quartos, 1 banheiro, sala ampla e 1 vaga de garagem. Venha conferir este imóvel com piso em porcelanato branco, cozinha e área de tanque e banheiro revestidos até o teto, armários na cozinha e no banheiro, box de vidro e um espelho grande no banheiro. As bancadas da cozinha e do banheiro são em granito preto, proporcionando um acabamento elegante.Localizado em uma região com ótima infraestrutura, você encontrará pontos de ônibus na porta do condomínio, facilitando o acesso a diversas linhas de ônibus da cidade. Além disso, há escolas, igrejas, comércios em geral e o Cemitério Porto Seguro nas proximidades, garantindo facilidade e conveniência no dia a dia. Este apartamento já está alugado, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Com a renda certa todos os meses, você pode aproveitar a valorização do imóvel enquanto recebe o aluguel. A documentação está toda regularizada, permitindo financiamento bancário e ainda aceitando carro ou moto como parte do pagamento. Ribeirão das Neves é um município em crescimento e é considerado um município dormitório, com a maioria dos moradores trabalhando em Belo Horizonte. Com uma economia voltada para a indústria e o comércio, o município oferece uma excelente qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel com localização privilegiada e muitos benefícios. Entre em contato conosco para mais informações e agende já sua visita!Ribeirão das Neves - MGNão perca essa oportunidade! Apartamento novo de 2 quartos, 1 banheiro, sala ampla e 1 vaga de garagem. Venha conferir este imóvel com piso em porcelanato branco, cozinha e área de tanque e banheiro revestidos até o teto, armários na cozinha e no banheiro, box de vidro e um espelho grande no banheiro. As bancadas da cozinha e do banheiro são em granito preto, proporcionando um acabamento elegante.Localizado em uma região com ótima infraestrutura, você encontrará pontos de ônibus na porta do condomínio, facilitando o acesso a diversas linhas de ônibus da cidade. Além disso, há escolas, igrejas, comércios em geral e o Cemitério Porto Seguro nas proximidades, garantindo facilidade e conveniência no dia a dia. Este apartamento já está alugado, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Com a renda certa todos os meses, você pode aproveitar a valorização do imóvel enquanto recebe o aluguel. A documentação está toda regularizada, permitindo financiamento bancário e ainda aceitando carro ou moto como parte do pagamento. Ribeirão das Neves é um município em crescimento e é considerado um município dormitório, com a maioria dos moradores trabalhando em Belo Horizonte. Com uma economia voltada para a indústria e o comércio, o município oferece uma excelente qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel com localização privilegiada e muitos benefícios. Entre em contato conosco para mais informações e agende já sua visita!
Rua Diva, 272 - Rio BrancoNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Apartamento composto por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem descobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.Belo Horizonte - MGNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Apartamento composto por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem descobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.
Rua Príncipe Duarte, 71 - Flamengo (Justinópolis)Galpão com Área Edificada (mª): 305,07. Próximo a Av. Ver. Lucimar Roberto Valentim. Agende a sua visita! Ribeirão das Neves é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte, sendo o sétimo município mais populoso do estado, reunindo 341 415 habitantes segundo estimativa de 2021. É considerada um município dormitório, pois a maior parte de seus moradores trabalham na capital mineira, ou nos municípios vizinhos que também fazem parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. A economia do município concentra-se na indústria e no comércio em geral, que emprega a população economicamente ativa História Criação Antes denominado Matas de Bento Pires, tem suas primeiras documentações datadas do século XVIII, o qual denominava-se "Matas de Bento Pires". Em 1745 Jacintho Vieira da Costa, então mestre de campo, obtêm os direitos das terras de Matas de Bento Pires e constrói uma capela dedicada à Nossa Senhora das Neves. Devido a isso, Matas de Bento Pires se torna Fazenda das Neves e posteriormente Engenho das Neves, em 1946. Vieira da Costa morre em 1760 legando os direitos de terra e bens ao seu filho, Antonio Vieira da Costa, que morre em 1796 sem herdeiros. Com o leilão dos bens o Capitão José Luis de Andrade, português, morador de Vila do Sabará, toma posse da Fazenda das Neves e também da Fazenda dos Carijós, onde atualmente encontram-se os bairros Santa Marta, Santa Martinha, Porto Seguro e Nova União. Com o crescimento da capela, em 1820 é criada uma Guarda-Moria nas capelas de Nossa Senhora das Neves e de Santo Antônio da Venda Nova e com isso a região é elevada a Distrito de Paz, em 1830 com uma população de cerca de 1.240 pessoas. Mas em 1846 a degradação da capela e aumento da população faz com que o então vereador, Padre José Maria de Andrade, reduzisse Neves a condição de distrito novamente. Neves é então anexada ao distrito de Venda Nova e posteriormente ao distrito de Pindahybas, atual Vera Cruz de Minas e assim ficou até 1911 quando as duas foram anexadas ao município de Contagem. O estado de Minas Gerais toma posse de parte da Fazenda das Neves para a construção de uma penitenciária agrícola, em 1927. A construção da penitenciária aumenta a população e é finalizada em 1938 como Penitenciária Agrícola de Neves. Passando a fazer parte de vários municípios, só é elevado à categoria de município em 12 de dezembro de 1953 com a denominação de Ribeirão das Neves, tendo como distrito Justinópolis, antigo Campanhã, e subdistrito Areias. Campanhã pertencia inicialmente ao distrito de Venda Nova e em 1911, com a criação do Município de Contagem, passa a constituir um dos três distritos deste Município. Tal feito deve-se à Antônio Justino da Rocha, político do partido Republicano, pois seus esforços foram essenciais para tornar a localidade um distrito. Criado o Município de Ribeirão das Neves em 1953, Campanhã passa a integrá-lo com o nome de Justinópolis. Por fim, o Distrito de Veneza foi criado pela Lei nº 3.388, de 15 de junho de 2011. Levou esse nome pelo fato do Bairro Veneza ser o maior loteamento popular da região, realizado no final da década de 1970 e constituído por cerca de 4.000 lotes. Expansão urbana Em 1950, quando ainda pertencia a Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves era um pequeno povoado com uma população apenas ligeiramente superior a 4 mil habitantes. Mas, em um período de apenas 50 anos, a população do município cresceu vertiginosamente, ultrapassando 246 mil habitantes, em 2000. Segundo o PLAMBEL (órgão extinto responsável pela organização metropolitana), a formação do espaço físico Nevense foi orientada pelo mercado imobiliário privado, obedecendo aos interesses econômicos dos loteadores. Durante os anos 70 a população de Ribeirão das Neves apresentou a sua maior taxa geométrica de crescimento: 21,36% ao ano. E, ainda como reflexo do comportamento do mercado imobiliário nos períodos anteriores, o crescimento populacional de Justinópolis - a uma taxa média anual de 27,2% - explicou nada mais nada menos que 84% do crescimento populacional do município. Ainda nesse período, a população da Sede também cresceu a um ritmo extremamente alto (de 11,09% ao ano), mas sua participação relativa no incremento absoluto total do município foi de apenas 15,9%. Significa dizer que nos anos 60 e 70 Ribeirão das Neves cresceu em função da dinâmica demográfica de Justinópolis, basicamente. Em síntese, Neves passou de 9.707 habitantes (aproximadamente) em 1970, para 143.853 habitantes ao fim da década de 1980. Os dados sugerem que o crescimento populacional de Neves, está intimamente associado ao processo de expansão urbana de Belo Horizonte e reflete, portanto, seu poder de atração e retenção populacional. Os loteamentos de Ribeirão das Neves representaram para muitos uma oportunidade, senão a única, de adquirir moradia própria. Representaram, também, para essas pessoas, a chance de continuar residindo nas proximidades da Capital e, portanto, de estar inserido em seu mercado de trabalho. A Sede e Justinópolis são núcleos urbanos mais antigos e, portanto, consolidados. Possuem setor comercial relativamente desenvolvido e alguns equipamentos de uso público como escolas e centros de saúde. Além desses fatores, a Sede abriga o poder político administrativo e Justinópolis conta com uma proximidade espacial maior de Belo Horizonte, fatores que contribuem para a valorização dos terrenos localizados nessas duas áreas e, portanto, tornam-nas mais atraentes para o surgimento de novos parcelamentos imobiliários.Ribeirão das Neves - MGGalpão com Área Edificada (mª): 305,07. Próximo a Av. Ver. Lucimar Roberto Valentim. Agende a sua visita! Ribeirão das Neves é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte, sendo o sétimo município mais populoso do estado, reunindo 341 415 habitantes segundo estimativa de 2021. É considerada um município dormitório, pois a maior parte de seus moradores trabalham na capital mineira, ou nos municípios vizinhos que também fazem parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. A economia do município concentra-se na indústria e no comércio em geral, que emprega a população economicamente ativa História Criação Antes denominado Matas de Bento Pires, tem suas primeiras documentações datadas do século XVIII, o qual denominava-se "Matas de Bento Pires". Em 1745 Jacintho Vieira da Costa, então mestre de campo, obtêm os direitos das terras de Matas de Bento Pires e constrói uma capela dedicada à Nossa Senhora das Neves. Devido a isso, Matas de Bento Pires se torna Fazenda das Neves e posteriormente Engenho das Neves, em 1946. Vieira da Costa morre em 1760 legando os direitos de terra e bens ao seu filho, Antonio Vieira da Costa, que morre em 1796 sem herdeiros. Com o leilão dos bens o Capitão José Luis de Andrade, português, morador de Vila do Sabará, toma posse da Fazenda das Neves e também da Fazenda dos Carijós, onde atualmente encontram-se os bairros Santa Marta, Santa Martinha, Porto Seguro e Nova União. Com o crescimento da capela, em 1820 é criada uma Guarda-Moria nas capelas de Nossa Senhora das Neves e de Santo Antônio da Venda Nova e com isso a região é elevada a Distrito de Paz, em 1830 com uma população de cerca de 1.240 pessoas. Mas em 1846 a degradação da capela e aumento da população faz com que o então vereador, Padre José Maria de Andrade, reduzisse Neves a condição de distrito novamente. Neves é então anexada ao distrito de Venda Nova e posteriormente ao distrito de Pindahybas, atual Vera Cruz de Minas e assim ficou até 1911 quando as duas foram anexadas ao município de Contagem. O estado de Minas Gerais toma posse de parte da Fazenda das Neves para a construção de uma penitenciária agrícola, em 1927. A construção da penitenciária aumenta a população e é finalizada em 1938 como Penitenciária Agrícola de Neves. Passando a fazer parte de vários municípios, só é elevado à categoria de município em 12 de dezembro de 1953 com a denominação de Ribeirão das Neves, tendo como distrito Justinópolis, antigo Campanhã, e subdistrito Areias. Campanhã pertencia inicialmente ao distrito de Venda Nova e em 1911, com a criação do Município de Contagem, passa a constituir um dos três distritos deste Município. Tal feito deve-se à Antônio Justino da Rocha, político do partido Republicano, pois seus esforços foram essenciais para tornar a localidade um distrito. Criado o Município de Ribeirão das Neves em 1953, Campanhã passa a integrá-lo com o nome de Justinópolis. Por fim, o Distrito de Veneza foi criado pela Lei nº 3.388, de 15 de junho de 2011. Levou esse nome pelo fato do Bairro Veneza ser o maior loteamento popular da região, realizado no final da década de 1970 e constituído por cerca de 4.000 lotes. Expansão urbana Em 1950, quando ainda pertencia a Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves era um pequeno povoado com uma população apenas ligeiramente superior a 4 mil habitantes. Mas, em um período de apenas 50 anos, a população do município cresceu vertiginosamente, ultrapassando 246 mil habitantes, em 2000. Segundo o PLAMBEL (órgão extinto responsável pela organização metropolitana), a formação do espaço físico Nevense foi orientada pelo mercado imobiliário privado, obedecendo aos interesses econômicos dos loteadores. Durante os anos 70 a população de Ribeirão das Neves apresentou a sua maior taxa geométrica de crescimento: 21,36% ao ano. E, ainda como reflexo do comportamento do mercado imobiliário nos períodos anteriores, o crescimento populacional de Justinópolis - a uma taxa média anual de 27,2% - explicou nada mais nada menos que 84% do crescimento populacional do município. Ainda nesse período, a população da Sede também cresceu a um ritmo extremamente alto (de 11,09% ao ano), mas sua participação relativa no incremento absoluto total do município foi de apenas 15,9%. Significa dizer que nos anos 60 e 70 Ribeirão das Neves cresceu em função da dinâmica demográfica de Justinópolis, basicamente. Em síntese, Neves passou de 9.707 habitantes (aproximadamente) em 1970, para 143.853 habitantes ao fim da década de 1980. Os dados sugerem que o crescimento populacional de Neves, está intimamente associado ao processo de expansão urbana de Belo Horizonte e reflete, portanto, seu poder de atração e retenção populacional. Os loteamentos de Ribeirão das Neves representaram para muitos uma oportunidade, senão a única, de adquirir moradia própria. Representaram, também, para essas pessoas, a chance de continuar residindo nas proximidades da Capital e, portanto, de estar inserido em seu mercado de trabalho. A Sede e Justinópolis são núcleos urbanos mais antigos e, portanto, consolidados. Possuem setor comercial relativamente desenvolvido e alguns equipamentos de uso público como escolas e centros de saúde. Além desses fatores, a Sede abriga o poder político administrativo e Justinópolis conta com uma proximidade espacial maior de Belo Horizonte, fatores que contribuem para a valorização dos terrenos localizados nessas duas áreas e, portanto, tornam-nas mais atraentes para o surgimento de novos parcelamentos imobiliários.
Alameda dos Eucalíptos, 10 - Vale das AcáciasTenho o prazer de lhe apresentar uma encantadora casa geminada localizada em Ribeirão das Neves, mais especificamente no Condomínio Vale das Acácias. Esta aconchegante residência oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em um local de fácil acesso às comodidades da cidade. Características do imóvel: Tipo de imóvel: Casa Geminada Número de Quartos: 2 Número de banheiros: 2 Área de Serviço: Sim A casa, com sua arquitetura contemporânea, se destaca por seu design atraente e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio com a família e amigos. A iluminação natural e a ventilação cruzada protegem um ambiente arejado e agradável. A cozinha, integrada à sala de estar, está equipada com armários planejados, oferecendo um espaço prático e funcional para suas atividades culinárias. O imóvel também possui uma área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Os dois quartos são aconchegantes e bem iluminados, ideais para o descanso e relaxamento. Os dois banheiros garantem a privacidade e comodidade dos moradores, com instalações modernas e acabamentos de qualidade. O Condomínio Vale das Acácias é uma excelente escolha para quem busca segurança e qualidade de vida. Localizada em Ribeirão das Neves, a cidade oferece uma variedade de serviços, comércio, escolas e opções de lazer para os moradores. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a outras regiões da Grande Belo Horizonte. Se você procura uma casa geminada confortável, em um condomínio tranquilo, com dois quartos, dois banheiros e área de serviço em Ribeirão das Neves, esta propriedade no Condomínio Vale das Acácias pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esse aconchegante imóvel e aproveite todas as vantagens que ele oferece.Ribeirão das Neves - MGTenho o prazer de lhe apresentar uma encantadora casa geminada localizada em Ribeirão das Neves, mais especificamente no Condomínio Vale das Acácias. Esta aconchegante residência oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em um local de fácil acesso às comodidades da cidade. Características do imóvel: Tipo de imóvel: Casa Geminada Número de Quartos: 2 Número de banheiros: 2 Área de Serviço: Sim A casa, com sua arquitetura contemporânea, se destaca por seu design atraente e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio com a família e amigos. A iluminação natural e a ventilação cruzada protegem um ambiente arejado e agradável. A cozinha, integrada à sala de estar, está equipada com armários planejados, oferecendo um espaço prático e funcional para suas atividades culinárias. O imóvel também possui uma área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Os dois quartos são aconchegantes e bem iluminados, ideais para o descanso e relaxamento. Os dois banheiros garantem a privacidade e comodidade dos moradores, com instalações modernas e acabamentos de qualidade. O Condomínio Vale das Acácias é uma excelente escolha para quem busca segurança e qualidade de vida. Localizada em Ribeirão das Neves, a cidade oferece uma variedade de serviços, comércio, escolas e opções de lazer para os moradores. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a outras regiões da Grande Belo Horizonte. Se você procura uma casa geminada confortável, em um condomínio tranquilo, com dois quartos, dois banheiros e área de serviço em Ribeirão das Neves, esta propriedade no Condomínio Vale das Acácias pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esse aconchegante imóvel e aproveite todas as vantagens que ele oferece.
Alameda dos Eucalíptos, 419 - Vale das AcáciasEste encantador imóvel está localizado no condomínio Vale das Acácias, oferecendo um ambiente agradável e tranquilo para você e sua família. Com dois quartos espaçosos, este lar é perfeito para casais ou pequenas famílias em busca de conforto e comodidade. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para relaxar e passar momentos agradáveis com amigos e familiares. A cozinha é funcional e prática, com espaço suficiente para preparar suas refeições favoritas. Ela também se conecta a uma área de serviço conveniente, tornando as tarefas domésticas mais simples de serem realizadas. O imóvel possui um banheiro bem projetado, conforto e privacidade para os moradores e visitantes. Além disso, um destaque desta propriedade é o quintal grande, onde você pode desfrutar do ar livre, cultivar um jardim, criar um espaço de lazer ou até mesmo realizar churrascos e festas ao ar livre. O condomínio Vale das Acácias oferece segurança 24 horas, áreas de lazer, como parquinho para crianças e espaços para caminhadas, tornando-o um local seguro e agradável para se viver. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma vida tranquila e confortável em Ribeirão das Neves. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta bela residência. Aguardamos seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.Ribeirão das Neves - MGEste encantador imóvel está localizado no condomínio Vale das Acácias, oferecendo um ambiente agradável e tranquilo para você e sua família. Com dois quartos espaçosos, este lar é perfeito para casais ou pequenas famílias em busca de conforto e comodidade. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para relaxar e passar momentos agradáveis com amigos e familiares. A cozinha é funcional e prática, com espaço suficiente para preparar suas refeições favoritas. Ela também se conecta a uma área de serviço conveniente, tornando as tarefas domésticas mais simples de serem realizadas. O imóvel possui um banheiro bem projetado, conforto e privacidade para os moradores e visitantes. Além disso, um destaque desta propriedade é o quintal grande, onde você pode desfrutar do ar livre, cultivar um jardim, criar um espaço de lazer ou até mesmo realizar churrascos e festas ao ar livre. O condomínio Vale das Acácias oferece segurança 24 horas, áreas de lazer, como parquinho para crianças e espaços para caminhadas, tornando-o um local seguro e agradável para se viver. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma vida tranquila e confortável em Ribeirão das Neves. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta bela residência. Aguardamos seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
Rua Ipê Rosa, 166 - Vale do SerenoProjetado pelo arquiteto Gustavo Penna, o Botânico Casa Natureza é um complexo residencial de altíssimo padrão feito em total harmonia com o meio ambiente e com os ideais de sustentabilidade do mundo contemporâneo. O Luar se une aos residenciais Sol, Terra e Brisa, concretizando um conjunto inovador e atemporal na região e proporcionando um ideal único de qualidade de vida. Apartamento constituído por 3 quartos, sendo 1 deles suíte com varanda, sala de estar integrada com a sala de jantar e ampla varanda, banheiro social, cozinha, lavabo, DCE, área de serviço e 2 vagas de garagem em linha. PILOTIS COM LAZER COMPLETO Pensado para curtir os melhores momentos em um espaço com inúmeras opções de diversão e bem-estar, sendo elas : Sauna Vestiário feminino Vestiário masculino Churrasqueira Pet place Deck Piscina Salão de festas 3 elevadores codificados Cozinha Espaço gourmet Praça do fogo Sala de reuniões Espaço kids Quadra infantil Academia Playground Acesso veículos Acesso pedestres Guarita Hall Vaga para visitantes Gerador de energia nos elevadores e áreas comuns Entrada independente para entregas e delivery Wifi nas áreas comuns Aplicativo para gestão de serviços do condomínio Medidores individuais de água quente, fria e gás Além de uma infraestrutura completa dentro do empreendimento, o Luar proporciona uma localização repleta de conveniência e belezas naturais para o seu dia a dia. PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO DE 2024 Conheça a história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.Nova Lima - MGProjetado pelo arquiteto Gustavo Penna, o Botânico Casa Natureza é um complexo residencial de altíssimo padrão feito em total harmonia com o meio ambiente e com os ideais de sustentabilidade do mundo contemporâneo. O Luar se une aos residenciais Sol, Terra e Brisa, concretizando um conjunto inovador e atemporal na região e proporcionando um ideal único de qualidade de vida. Apartamento constituído por 3 quartos, sendo 1 deles suíte com varanda, sala de estar integrada com a sala de jantar e ampla varanda, banheiro social, cozinha, lavabo, DCE, área de serviço e 2 vagas de garagem em linha. PILOTIS COM LAZER COMPLETO Pensado para curtir os melhores momentos em um espaço com inúmeras opções de diversão e bem-estar, sendo elas : Sauna Vestiário feminino Vestiário masculino Churrasqueira Pet place Deck Piscina Salão de festas 3 elevadores codificados Cozinha Espaço gourmet Praça do fogo Sala de reuniões Espaço kids Quadra infantil Academia Playground Acesso veículos Acesso pedestres Guarita Hall Vaga para visitantes Gerador de energia nos elevadores e áreas comuns Entrada independente para entregas e delivery Wifi nas áreas comuns Aplicativo para gestão de serviços do condomínio Medidores individuais de água quente, fria e gás Além de uma infraestrutura completa dentro do empreendimento, o Luar proporciona uma localização repleta de conveniência e belezas naturais para o seu dia a dia. PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO DE 2024 Conheça a história dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Loteamento, na região centro-sul de Belo Horizonte, começou na década de 1980, mas só nos anos 2000 a região passou a receber a grande parte de seus empreendimentos. Hoje, o desafio é o trânsito O verde e o concreto se misturam na paisagem do Vila da Serra e do Vale do Sereno: moradores e construtoras elogiam o crescimento ordenado da região. Nem o mais otimista dos especialistas em engenharia poderia imaginar que a dupla Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, se transformaria na menina dos olhos de investidores, construtores e comerciantes. Nem mesmo um dos homens que semeou isso tudo, há mais de 30 anos. "Meu pai não pensou que essa região viraria o que virou. Naquela época não havia nada, nem no Belvedere. Tudo era longe", lembra o engenheiro Luiz Hélio Lodi, diretor da Vila da Serra Empreendimentos e filho de Hélio Lodi, falecido há 10 anos. Seu pai era dono de uma mineradora e, nos anos 1980, teve de dar uma guinada nos negócios, quando a extração na região já não era mais economicamente viável. "Ele contratou então a construtora Mendes Júnior para fornecer toda a infraestrutura necessária para os bairros serem habitados", diz Luiz. Entretanto, a ocupação só veio mesmo a partir dos anos 2000. O motivo era o vizinho Belvedere, que começava a ficar saturado. A partir de 2006 veio o boom. "O Vila da Serra passou a receber inúmeros empreendimentos", afirma o engenheiro. A principal avenida do bairro, a alameda Oscar Niemeyer, a antiga Seis Pistas, passou a fervilhar. Mas esse crescimento todo não foi desordenado. Novos hospitais, escolas, prédios comerciais e residenciais, além de um corredor de lojas e restaurantes, brotaram para atender o mesmo perfil de moradores e visitantes: com alto poder aquisitivo. "As primeiras construções usavam terrenos de 4 mil metros quadrados, sendo que no Belvedere eram lotes bem menores, com 500 metros quadrados", diz Luiz. Como resultado, começaram a surgir prédios espaçosos e com grande área de lazer. Cardiologista Mário Vrandecic foi o responsável pela inauguração do primeiro empreendimento na região, o Biocor Instituto. O especialista escolheu o lugar ainda no final da década de 1970. "Inauguramos o Biocor em 1984, com especialistas dedicados à pesquisa, prevenção, diagnóstico e tratamento clínico e cirúrgico nas especialidades de cardiologia e cirurgia cardiovascular", diz. Vrandecic sentiu-se atraído também por outro aspecto da região. "Há mais de 30 anos, o encanto ficava por conta da beleza natural, hoje temos um centro de excelência empresarial e um polo residencial com forte apelo numa proposta de melhor qualidade de vida." Em seu sexto mandato, o prefeito de Nova Lima, Vitor Penido, conhece bem o crescimento dos bairros. "Além do Biocor, a vinda dos hospitais Vila da Serra, Doutor Ricardo Guimarães e da faculdade Milton Campos consolidou a região e ajudou a trazer mais investidores", diz. Aos poucos, os bairros começaram a ser alvo de um problema recorrente nas grandes cidades: a mobilidade. Sobretudo nos horários de pico, transitar por ali é uma tarefa espinhosa. De acordo com Penido, a solução está sendo pensada em conjunto com o prefeito de BH, Alexandre Kalil. "Já iniciamos as conversas, pois entendemos que o problema não é apenas da nossa cidade", diz. Entre as possíveis soluções está o projeto chamado de Via Estruturante, que pretende ligar o centro de Nova Lima à rodovia BR-356, na altura do Anel Rodoviário. Seria utilizada a via férrea desativada Águas Claras. O tema mobilidade também está na mira da Associação Villa Monteverde e da União das Associações e Condomínios do Vila da Serra e MG-030, a Univiva. Criada em março deste ano, a entidade mantém diálogo com o prefeito Vitor Penido e com empreendedores. "Muitas construtoras já estão revendo projetos e estudando o impacto no entorno", afirma o tradutor Paulo Antônio Barbosa, um dos integrantes da Univiva. Além da boa oferta de serviços e apesar do grande número de prédios, os moradores do Vila da Serra se dizem privilegiados pelo ar puro que vem da mata do vizinho Vale do Sereno, que acaba por se confundir com o Vila da Serra. É até complicado encontrar alguém que saiba quais são os limites entre um e outro. A administradora de empresas Márcia Aparecida Moura mora no Vale do Sereno e garante que, apesar da região adensada, ainda é possível aproveitar o clima vindo da natureza. "Viver próximo à mata e a poucos minutos do comércio é raro hoje em dia", diz.
Alameda dos Flamboyants, 804 - Condomínio Nossa FazendaDescubra o paraíso no coração da natureza, a apenas 40 km de Belo Horizonte! Apresentamos a você o Sítio dos Sonhos, um charmoso sítio localizado no Condomínio Nossa Fazenda em Esmeraldas. Com seus impressionantes 5022 m² de área, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.O Sítio dos Sonhos possui duas casas aconchegantes, perfeitas para acomodar toda a sua família. Com ambientes bem distribuídos, quartos confortáveis e uma decoração encantadora, você se sentirá em casa desde o primeiro momento em que pisar neste lugar encantador. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento em nossa piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Você poderá mergulhar em águas frescas e aproveitar o sol nas espreguiçadeiras, enquanto aprecia a paisagem exuberante ao seu redor. Com um charmoso deck de madeira, você poderá desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Relaxe em cadeiras confortáveis, desfrute de um bom livro ou simplesmente aprecie a vista deslumbrante que o rodeia. O deck é o lugar ideal para confraternizações e reuniões com seus entes queridos. Para os amantes de churrasco, temos uma área especial reservada para você. Nossa churrasqueira permitirá que você mostre suas habilidades culinárias e desfrute de deliciosas refeições ao ar livre. Além disso, o sítio conta com uma área de convívio espaçosa, onde todos poderão se reunir e compartilhar momentos especiais juntos. Se você é apaixonado por esportes, encontrará no Sítio dos Sonhos um campo de futebol completo, perfeito para jogar partidas animadas com seus amigos e familiares. Aproveite a oportunidade para mostrar suas habilidades, exercitar-se e se divertir ao mesmo tempo. Desfrute de uma alimentação saudável e fresca, onde você poderá colher vegetais e ervas aromáticas diretamente da horta. Além disso, para os amantes de ovos frescos, há um galinheiro que garante uma oferta constante de ovos de qualidade para você saborear. Além das comodidades do imóvel, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Com acesso controlado e monitoramento constante, você poderá desfrutar de uma vida sem preocupações. A região que dá acesso ao condomínio possui um vasto comércio local com supermercados, sacolão, açougue, padaria, posto de combustível, depósito de material de construção. Para mais informações, entre em contato conosco.Esmeraldas - MGDescubra o paraíso no coração da natureza, a apenas 40 km de Belo Horizonte! Apresentamos a você o Sítio dos Sonhos, um charmoso sítio localizado no Condomínio Nossa Fazenda em Esmeraldas. Com seus impressionantes 5022 m² de área, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.O Sítio dos Sonhos possui duas casas aconchegantes, perfeitas para acomodar toda a sua família. Com ambientes bem distribuídos, quartos confortáveis e uma decoração encantadora, você se sentirá em casa desde o primeiro momento em que pisar neste lugar encantador. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento em nossa piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. Você poderá mergulhar em águas frescas e aproveitar o sol nas espreguiçadeiras, enquanto aprecia a paisagem exuberante ao seu redor. Com um charmoso deck de madeira, você poderá desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Relaxe em cadeiras confortáveis, desfrute de um bom livro ou simplesmente aprecie a vista deslumbrante que o rodeia. O deck é o lugar ideal para confraternizações e reuniões com seus entes queridos. Para os amantes de churrasco, temos uma área especial reservada para você. Nossa churrasqueira permitirá que você mostre suas habilidades culinárias e desfrute de deliciosas refeições ao ar livre. Além disso, o sítio conta com uma área de convívio espaçosa, onde todos poderão se reunir e compartilhar momentos especiais juntos. Se você é apaixonado por esportes, encontrará no Sítio dos Sonhos um campo de futebol completo, perfeito para jogar partidas animadas com seus amigos e familiares. Aproveite a oportunidade para mostrar suas habilidades, exercitar-se e se divertir ao mesmo tempo. Desfrute de uma alimentação saudável e fresca, onde você poderá colher vegetais e ervas aromáticas diretamente da horta. Além disso, para os amantes de ovos frescos, há um galinheiro que garante uma oferta constante de ovos de qualidade para você saborear. Além das comodidades do imóvel, o condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Com acesso controlado e monitoramento constante, você poderá desfrutar de uma vida sem preocupações. A região que dá acesso ao condomínio possui um vasto comércio local com supermercados, sacolão, açougue, padaria, posto de combustível, depósito de material de construção. Para mais informações, entre em contato conosco.
Alameda dos Cedros, 5000 - Condomínio Nossa FazendaO Nossa Fazenda é o maior condomínio horizontal fechado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizado no município de Esmeraldas, o condomínio conta com mais de 600 propriedades cercadas por bosques, 12 lagoas e diversificada fauna silvestre, tudo isso a poucos minutos da capital. Fundado há mais de 46 anos, o Nossa Fazenda dispõe de completa infra-estrutura com espaços de convivência, áreas de lazer, restaurante, quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, cascata artificial, prainha, pista de cooper, restaurante e lanchonete. O condomínio conta ainda com uma eficiente e capacitada equipe de vigilância, equipada com motocicletas e veículos para proporcionar maior tranquilidade e segurança dos condôminos, seus convidados e empregados. Natureza estonteante, abundância de água, chácaras integradas com o meio ambiente, lazer, paz e tranquilidade estão reunidos em esse espaço privilegiado.Esmeraldas - MGO Nossa Fazenda é o maior condomínio horizontal fechado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizado no município de Esmeraldas, o condomínio conta com mais de 600 propriedades cercadas por bosques, 12 lagoas e diversificada fauna silvestre, tudo isso a poucos minutos da capital. Fundado há mais de 46 anos, o Nossa Fazenda dispõe de completa infra-estrutura com espaços de convivência, áreas de lazer, restaurante, quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, cascata artificial, prainha, pista de cooper, restaurante e lanchonete. O condomínio conta ainda com uma eficiente e capacitada equipe de vigilância, equipada com motocicletas e veículos para proporcionar maior tranquilidade e segurança dos condôminos, seus convidados e empregados. Natureza estonteante, abundância de água, chácaras integradas com o meio ambiente, lazer, paz e tranquilidade estão reunidos em esse espaço privilegiado.