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Rua David Alves do Vale, 275 - Santa RosaApartamento para venda no bairro Santa Rosa! Composto por: 02 quartos com armários, sendo 01 com suíte, sala para 02 ambientes com piso porcelanato; cozinha americana integrada com a área de serviço com piso porcelanato e armários planejados; banheiro com box, espelho e armário. 01 vaga de garagem livre e coberta. Prédio individual, possui elevador, gás canalizado, medidor de água individualizado. Próximo a Praça Luís Benedito Bertuci, fácil acesso a Rua Izabel Bueno e Avenida Sebastião de Brito. Agende já a sua visita! Bairro Santa Rosa - Muita história para contar Área nascida em uma região mais antiga que o próprio Curral del-Rei é considerada de alto padrão e mantém um equilíbrio agradável entre o desenvolvimento e o bem-estar O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Mas ele não se localiza em uma área tão nova assim. Como em outros pontos de Belo Horizonte, parte do local é mais antiga que a cidade. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. Eles batizaram a região de Pampulha por ser este o nome de onde viviam em Lisboa. Hoje, essa localidade não existe mais e denomina apenas uma rua, a Calçada da Pampulha, na capital portuguesa. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. A paisagem também mudou. Os casebres, antes distantes uns dos outros, foram dando lugar às casas de alvenaria, que ficavam cada vez mais próximas. Morador do Santa Rosa há 24 anos, o comerciante aposentado Antonio Zico se lembra daquela época. “Era muito mais pacato, tinha muitos lotes vagos. Hoje não tem quase nenhum e está muito mais movimentado”, comenta. Há mais de duas décadas, o acesso a gêneros de primeira necessidade também não era tão fácil como atualmente. “Nessa época, havia só alguns armazéns. Não é igual a hoje, com supermercado, farmácia e vários outros comércios”, diz Antonio. O bairro ainda conta com escolas e opções de lazer. “Agora há vários restaurantes, pizzarias e praça. O movimento melhorou muito nesse sentido”, afirma. Outra conquista foi a construção de uma igreja, que ainda não existia quando o aposentado se mudou para o Santa Rosa. E é graças a essa capela e às paróquias Santo Antônio e de Santa Catarina que a população pode se reunir em festas que comemoram seus padroeiros. “As barraquinhas são sempre animadas”, acrescenta Antonio. Com relação ao bem-estar, os moradores também encontram opção para se exercitar. Na Academia da Cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, eles podem fazer ginástica. “Há sempre pessoas lá para fazer exercício. Somos acompanhados por fisioterapeuta”, conta o aposentado, um dos frequentadores do local. MEIO AMBIENTE A população também se prepara para receber um parque ecológico, que atenderá ao Santa Rosa e vizinhança. Conquistado no Orçamento Participativo (OP), o local terá pista de atletismo, quadra poliesportiva, espaço de convivência para idosos, entre outros. Mesmo com essas mudanças, o bairro consegue conservar um pouco de sua origem, o que faz com que Antonio Zico goste de morar lá. “É tranquilo e, se eu fosse mais novo, seria mais difícil conseguir o que tenho aqui.” Com acesso pela Avenida Antônio Carlos, o Santa Rosa tem como via principal a Avenida Santa Rosa. Por ela passam as linhas 9501 (Jaraguá/São Lucas), 5201 (Buritis/Dona Clara), 503 e 504 (Santa Rosa/Aparecida/São Luís). Estudos feitos na capital pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis da Universidade Federal de Minas Gerais (Ipead/UFMG) classificam o Santa Rosa como de alto padrão. Essa classificação é obtida a partir da renda média dos chefes de família do bairro, que está entre 8,5 e 14,5 salários mínimos. De acordo com a pesquisa, realizada em junho, os valores médios de aluguel na região – considerando a classificação do bairro – são de R$ 758,89 para apartamento de três quartos. No mercado de compra e venda, o levantamento apurou em abril que os preços variavam entre R$ 245 mil e R$ 700 mil. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[12] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGApartamento para venda no bairro Santa Rosa! Composto por: 02 quartos com armários, sendo 01 com suíte, sala para 02 ambientes com piso porcelanato; cozinha americana integrada com a área de serviço com piso porcelanato e armários planejados; banheiro com box, espelho e armário. 01 vaga de garagem livre e coberta. Prédio individual, possui elevador, gás canalizado, medidor de água individualizado. Próximo a Praça Luís Benedito Bertuci, fácil acesso a Rua Izabel Bueno e Avenida Sebastião de Brito. Agende já a sua visita! Bairro Santa Rosa - Muita história para contar Área nascida em uma região mais antiga que o próprio Curral del-Rei é considerada de alto padrão e mantém um equilíbrio agradável entre o desenvolvimento e o bem-estar O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Mas ele não se localiza em uma área tão nova assim. Como em outros pontos de Belo Horizonte, parte do local é mais antiga que a cidade. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. Eles batizaram a região de Pampulha por ser este o nome de onde viviam em Lisboa. Hoje, essa localidade não existe mais e denomina apenas uma rua, a Calçada da Pampulha, na capital portuguesa. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. A paisagem também mudou. Os casebres, antes distantes uns dos outros, foram dando lugar às casas de alvenaria, que ficavam cada vez mais próximas. Morador do Santa Rosa há 24 anos, o comerciante aposentado Antonio Zico se lembra daquela época. “Era muito mais pacato, tinha muitos lotes vagos. Hoje não tem quase nenhum e está muito mais movimentado”, comenta. Há mais de duas décadas, o acesso a gêneros de primeira necessidade também não era tão fácil como atualmente. “Nessa época, havia só alguns armazéns. Não é igual a hoje, com supermercado, farmácia e vários outros comércios”, diz Antonio. O bairro ainda conta com escolas e opções de lazer. “Agora há vários restaurantes, pizzarias e praça. O movimento melhorou muito nesse sentido”, afirma. Outra conquista foi a construção de uma igreja, que ainda não existia quando o aposentado se mudou para o Santa Rosa. E é graças a essa capela e às paróquias Santo Antônio e de Santa Catarina que a população pode se reunir em festas que comemoram seus padroeiros. “As barraquinhas são sempre animadas”, acrescenta Antonio. Com relação ao bem-estar, os moradores também encontram opção para se exercitar. Na Academia da Cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, eles podem fazer ginástica. “Há sempre pessoas lá para fazer exercício. Somos acompanhados por fisioterapeuta”, conta o aposentado, um dos frequentadores do local. MEIO AMBIENTE A população também se prepara para receber um parque ecológico, que atenderá ao Santa Rosa e vizinhança. Conquistado no Orçamento Participativo (OP), o local terá pista de atletismo, quadra poliesportiva, espaço de convivência para idosos, entre outros. Mesmo com essas mudanças, o bairro consegue conservar um pouco de sua origem, o que faz com que Antonio Zico goste de morar lá. “É tranquilo e, se eu fosse mais novo, seria mais difícil conseguir o que tenho aqui.” Com acesso pela Avenida Antônio Carlos, o Santa Rosa tem como via principal a Avenida Santa Rosa. Por ela passam as linhas 9501 (Jaraguá/São Lucas), 5201 (Buritis/Dona Clara), 503 e 504 (Santa Rosa/Aparecida/São Luís). Estudos feitos na capital pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis da Universidade Federal de Minas Gerais (Ipead/UFMG) classificam o Santa Rosa como de alto padrão. Essa classificação é obtida a partir da renda média dos chefes de família do bairro, que está entre 8,5 e 14,5 salários mínimos. De acordo com a pesquisa, realizada em junho, os valores médios de aluguel na região – considerando a classificação do bairro – são de R$ 758,89 para apartamento de três quartos. No mercado de compra e venda, o levantamento apurou em abril que os preços variavam entre R$ 245 mil e R$ 700 mil. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[12] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Deputado José Raimundo, 198 - Dona ClaraÁrea privativa à venda no bairro Dona Clara. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, ampla área livre descoberta e duas vagas de garagem sob pilotis. Ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única, com elevador. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso: Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa. Bairro Dona Clara conquista moradores com padrão de qualidade na Pampulha Devido ao preço mais alto de imóveis nos tradicionais bairros de Belo Horizonte – como Lourdes, Funcionários e outros da área –, o processo de migração de muitos jovens nascidos e criados na região Sul para os arredores da Pampulha vem se tornando algo corriqueiro. Entre tantos outros logradouros próximos ao belíssimo complexo turístico, o Dona Clara atrai, além do grupo já citado, muitos trabalhadores enfastiados de ter que atravessar toda a cidade para assumir seus postos em locais como a Cidade Administrativa, por exemplo. Isso ocorre por causa da facilidade no acesso e, principalmente, pela qualidade e esmero dos novos empreendimentos de alto padrão erguidos no bairro. “As pessoas acabam encontrando o padrão 'zona sul' no Dona Clara, com apartamentos de bom acabamento, de alto luxo”, afirma Haldane Júnior, sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Segundo o executivo, as edificações residenciais construídas recentemente no bairro são de usuais três ou quatro quartos e com o mínimo de duas vagas de garagem, “mandatórias” nos dias de hoje. Com nível de empreendimentos similares aos da região sul, mas por valores bem abaixo do praticado na zona englobada pela Avenida do Contorno. Segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), o preço médio do metro quadrado no Dona Clara em janeiro foi de R$ 4.420, enquanto no Lourdes o montante subiu para R$ 8.388 no mesmo período, quase o dobro do bairro majoritariamente residencial localizado na Pampulha. “Vale frisar que o bairro traz uma oportunidade de comprar um apartamento e, com isso, fazer um bom investimento. O imóvel não deprecia, e isso é uma vantagem a ser explorada”, comenta Haldane. De fato, o valor médio no Lourdes sofreu decréscimo de 0,6% entre dezembro de 2014 e o mês passado. Já no Dona Clara houve aumento de 2,7% no preço médio do metro quadrado. “A valorização do imóvel é rápida”, complementa o executivo. ESTRUTURA Apesar de ser um clamor dos moradores do bairro um policiamento ostensivo, os índices de violência e criminalidade no Dona Clara estão dentro da média da capital mineira e, por conseguinte, da região da Pampulha. Ademais, segundo Haldane, “os residentes demandam também a montagem de uma delegacia policial, já que a mais próxima fica no Planalto”. Quanto ao acesso, o logradouro está muito bem servido. Além do Move e do metrô que os atendem, os moradores que desejam se locomover com seus próprios automóveis ou de outra maneira têm fácil entrada no bairro tanto pela Avenida Cristiano Machado quanto pela Avenida Antônio Carlos. Vale frisar que a principal via do bairro é a Sebastião de Brito, repleta de opções de comércio. Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, ocorreu também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGÁrea privativa à venda no bairro Dona Clara. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, ampla área livre descoberta e duas vagas de garagem sob pilotis. Ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única, com elevador. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso: Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa. Bairro Dona Clara conquista moradores com padrão de qualidade na Pampulha Devido ao preço mais alto de imóveis nos tradicionais bairros de Belo Horizonte – como Lourdes, Funcionários e outros da área –, o processo de migração de muitos jovens nascidos e criados na região Sul para os arredores da Pampulha vem se tornando algo corriqueiro. Entre tantos outros logradouros próximos ao belíssimo complexo turístico, o Dona Clara atrai, além do grupo já citado, muitos trabalhadores enfastiados de ter que atravessar toda a cidade para assumir seus postos em locais como a Cidade Administrativa, por exemplo. Isso ocorre por causa da facilidade no acesso e, principalmente, pela qualidade e esmero dos novos empreendimentos de alto padrão erguidos no bairro. “As pessoas acabam encontrando o padrão 'zona sul' no Dona Clara, com apartamentos de bom acabamento, de alto luxo”, afirma Haldane Júnior, sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Segundo o executivo, as edificações residenciais construídas recentemente no bairro são de usuais três ou quatro quartos e com o mínimo de duas vagas de garagem, “mandatórias” nos dias de hoje. Com nível de empreendimentos similares aos da região sul, mas por valores bem abaixo do praticado na zona englobada pela Avenida do Contorno. Segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), o preço médio do metro quadrado no Dona Clara em janeiro foi de R$ 4.420, enquanto no Lourdes o montante subiu para R$ 8.388 no mesmo período, quase o dobro do bairro majoritariamente residencial localizado na Pampulha. “Vale frisar que o bairro traz uma oportunidade de comprar um apartamento e, com isso, fazer um bom investimento. O imóvel não deprecia, e isso é uma vantagem a ser explorada”, comenta Haldane. De fato, o valor médio no Lourdes sofreu decréscimo de 0,6% entre dezembro de 2014 e o mês passado. Já no Dona Clara houve aumento de 2,7% no preço médio do metro quadrado. “A valorização do imóvel é rápida”, complementa o executivo. ESTRUTURA Apesar de ser um clamor dos moradores do bairro um policiamento ostensivo, os índices de violência e criminalidade no Dona Clara estão dentro da média da capital mineira e, por conseguinte, da região da Pampulha. Ademais, segundo Haldane, “os residentes demandam também a montagem de uma delegacia policial, já que a mais próxima fica no Planalto”. Quanto ao acesso, o logradouro está muito bem servido. Além do Move e do metrô que os atendem, os moradores que desejam se locomover com seus próprios automóveis ou de outra maneira têm fácil entrada no bairro tanto pela Avenida Cristiano Machado quanto pela Avenida Antônio Carlos. Vale frisar que a principal via do bairro é a Sebastião de Brito, repleta de opções de comércio. Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, ocorreu também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Borges, 60 - IndaiáApartamento à venda em Belo Horizonte, localizado no bairro Indaiá. O imóvel possui uma área total de 124.00m², com uma área útil de 82.00m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço separada, banheiro, ampla área livre privativa e 2 vagas de garagem. O prédio, com fachada revestida e elevador, conta com apenas 4 unidades por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores. Ao todo, são 12 unidades, sendo 4 privativas, 4 tipos e 4 coberturas, garantindo variedade de escolha aos interessados. Os apartamentos disponíveis possuem de 3 a 4 quartos e de 2 a 4 vagas de garagem, atendendo às diferentes necessidades dos compradores. O empreendimento é moderno, com acabamento de alto padrão, garantindo conforto e sofisticação aos moradores. Com uma localização privilegiada em Belo Horizonte, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando a rotina mais prática e conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer! Áreas privativas de frente R$ 790.000,00 (124m² total) Áreas privativas de fundo R$ 880.000,00 (192m² total) **Os valores poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Consulte um dos nossos consultores.**Belo Horizonte - MGApartamento à venda em Belo Horizonte, localizado no bairro Indaiá. O imóvel possui uma área total de 124.00m², com uma área útil de 82.00m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço separada, banheiro, ampla área livre privativa e 2 vagas de garagem. O prédio, com fachada revestida e elevador, conta com apenas 4 unidades por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores. Ao todo, são 12 unidades, sendo 4 privativas, 4 tipos e 4 coberturas, garantindo variedade de escolha aos interessados. Os apartamentos disponíveis possuem de 3 a 4 quartos e de 2 a 4 vagas de garagem, atendendo às diferentes necessidades dos compradores. O empreendimento é moderno, com acabamento de alto padrão, garantindo conforto e sofisticação aos moradores. Com uma localização privilegiada em Belo Horizonte, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando a rotina mais prática e conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer! Áreas privativas de frente R$ 790.000,00 (124m² total) Áreas privativas de fundo R$ 880.000,00 (192m² total) **Os valores poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Consulte um dos nossos consultores.**
Rua Conselheiro Galvão, 235 - Santa RosaVenha conhecer este incrível apartamento de 4 quartos, localizado no coração do Jaraguá, no bairro Santa Rosa. Com um projeto pensado para proporcionar máximo conforto e comodidade para você e sua família, o edifício Tellus é o empreendimento perfeito para quem busca alto padrão de acabamento.O apartamento conta com uma suíte máster, que possui um espaçoso closet, além de um quarto suíte Jr, perfeito para preparação de home office. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, um lavabo, uma sala ampla para até 3 ambientes, uma cozinha americana, uma área de serviço e uma varanda espaçosa. Com um prédio de 5 andares e uma fachada imponente, o Tellus está localizado em uma área privilegiada, próximo às principais vias de acesso do bairro. Além disso, você encontrará uma grande oferta de serviços como padarias, supermercados, farmácias e opções de entretenimento nas redondezas. No quesito infraestrutura, o edifício se destaca pela sua modernidade e praticidade. Conta com estrutura completa de gás e água individualizados, elevador social para 8 pessoas com acesso por senha, aquecimento solar, preparação para ar-condicionado, predisposição para ponto de abastecimento para carros elétricos, reservatório para coleta e aproveitamento de água pluvial, fachada totalmente revestida e ainda possui quarto de despejo. Além disso, vale ressaltar que o Tellus é um empreendimento todo estruturado, com alto padrão de acabamento. As tabelas e disponibilidades podem ser encontradas na seção de fotos de nosso site. Previsto para ser entregue em julho de 2023, esse apartamento está localizado perto do Supermercado BH, da Igreja Batista Getsêmani-Jaraguá, do Tourão Restaurante e Pizzaria e do Rancho do Manoel, garantindo uma vida de praticidade e conforto para você e sua família. A região de Pampulha, onde está localizado o bairro Santa Rosa, também oferece diversas atrações turísticas, como a lagoa artificial de mesmo nome, os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Além disso, você encontrará o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com diversos restaurantes de comidas típicas e regionais. Não perca essa oportunidade exclusiva. As vendas do empreendimento são limitadas a lugares exclusivos e clientes selecionados como você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.Belo Horizonte - MGVenha conhecer este incrível apartamento de 4 quartos, localizado no coração do Jaraguá, no bairro Santa Rosa. Com um projeto pensado para proporcionar máximo conforto e comodidade para você e sua família, o edifício Tellus é o empreendimento perfeito para quem busca alto padrão de acabamento.O apartamento conta com uma suíte máster, que possui um espaçoso closet, além de um quarto suíte Jr, perfeito para preparação de home office. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, um lavabo, uma sala ampla para até 3 ambientes, uma cozinha americana, uma área de serviço e uma varanda espaçosa. Com um prédio de 5 andares e uma fachada imponente, o Tellus está localizado em uma área privilegiada, próximo às principais vias de acesso do bairro. Além disso, você encontrará uma grande oferta de serviços como padarias, supermercados, farmácias e opções de entretenimento nas redondezas. No quesito infraestrutura, o edifício se destaca pela sua modernidade e praticidade. Conta com estrutura completa de gás e água individualizados, elevador social para 8 pessoas com acesso por senha, aquecimento solar, preparação para ar-condicionado, predisposição para ponto de abastecimento para carros elétricos, reservatório para coleta e aproveitamento de água pluvial, fachada totalmente revestida e ainda possui quarto de despejo. Além disso, vale ressaltar que o Tellus é um empreendimento todo estruturado, com alto padrão de acabamento. As tabelas e disponibilidades podem ser encontradas na seção de fotos de nosso site. Previsto para ser entregue em julho de 2023, esse apartamento está localizado perto do Supermercado BH, da Igreja Batista Getsêmani-Jaraguá, do Tourão Restaurante e Pizzaria e do Rancho do Manoel, garantindo uma vida de praticidade e conforto para você e sua família. A região de Pampulha, onde está localizado o bairro Santa Rosa, também oferece diversas atrações turísticas, como a lagoa artificial de mesmo nome, os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Além disso, você encontrará o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com diversos restaurantes de comidas típicas e regionais. Não perca essa oportunidade exclusiva. As vendas do empreendimento são limitadas a lugares exclusivos e clientes selecionados como você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.
Avenida José Cleto, 495 - PalmaresÓtimo apartamento de dois quartos na melhor localização do palmares, perto de todo comércio, 5 minutos da Av. Cristiano Machado, 10 minutos da Av. Antônio Carlos, excelente oportunidade.Belo Horizonte - MGÓtimo apartamento de dois quartos na melhor localização do palmares, perto de todo comércio, 5 minutos da Av. Cristiano Machado, 10 minutos da Av. Antônio Carlos, excelente oportunidade.
Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 - HeliópolisApartamento composto por 2 quartos, sendo um com armário, sala para dois ambientes com rebaixamento de teto e iluminação, escritório, banho social com box e armário, cozinha com armários e bancadas em granito, área de serviço com armário e uma vaga livre, demarcada e descoberta. Conhecendo um pouco o bairro Heliopólis, Apartamento em localização privilegiada, próximo a Estação Waldomiro Lobo, Drogaria Araújo, Pizzaria Guarani, Epa Supermercado, Avenida Cristiano Machado, Avenida Waldomiro Lobo e várias linhas de ônibus. O bairro Heliópolis fica localizado em Belo Horizonte próximo aos bairros Floramar, Planalto e Guarani. Heliópolis é um bairro da região Norte no município de Belo Horizonte, em Minas Gerais, no Brasil.1 Seu principal acesso é feito através da Avenida Cristiano Machado. Em dezembro de 2007, o bairro foi prestigiado com a praça Padre Laje através do Orçamento Participativo da Prefeitura. A praça é um local de lazer e ponto de encontro de namorados. Tranquilo, Heliópolis é considerado bairro dormitório e seus moradores trabalham em outros pontos da cidade. Os pequenos comércios são concentrados na rua Nair Pentagna, que é a principal rua do bairro.Belo Horizonte - MGApartamento composto por 2 quartos, sendo um com armário, sala para dois ambientes com rebaixamento de teto e iluminação, escritório, banho social com box e armário, cozinha com armários e bancadas em granito, área de serviço com armário e uma vaga livre, demarcada e descoberta. Conhecendo um pouco o bairro Heliopólis, Apartamento em localização privilegiada, próximo a Estação Waldomiro Lobo, Drogaria Araújo, Pizzaria Guarani, Epa Supermercado, Avenida Cristiano Machado, Avenida Waldomiro Lobo e várias linhas de ônibus. O bairro Heliópolis fica localizado em Belo Horizonte próximo aos bairros Floramar, Planalto e Guarani. Heliópolis é um bairro da região Norte no município de Belo Horizonte, em Minas Gerais, no Brasil.1 Seu principal acesso é feito através da Avenida Cristiano Machado. Em dezembro de 2007, o bairro foi prestigiado com a praça Padre Laje através do Orçamento Participativo da Prefeitura. A praça é um local de lazer e ponto de encontro de namorados. Tranquilo, Heliópolis é considerado bairro dormitório e seus moradores trabalham em outros pontos da cidade. Os pequenos comércios são concentrados na rua Nair Pentagna, que é a principal rua do bairro.
Rua Noraldino Lima, 405 - PampulhaApartamento Padrão todo azulejado , 03 quartos sendo 01 com suite , 01 banho social com armários e box , cozinha com armários e pia em granito conjugada com area de serviço, 01 vaga de garagem.Belo Horizonte - MGApartamento Padrão todo azulejado , 03 quartos sendo 01 com suite , 01 banho social com armários e box , cozinha com armários e pia em granito conjugada com area de serviço, 01 vaga de garagem.
Rua Itapoã, 136 - GuaraniApartamento localizado no Bairro Guarani, em Belo Horizonte, com 47m² de área total e 985m² de área útil. Trata-se de um apartamento padrão, com 2 quartos e 1 sala, em fase de construção no Residencial Hórus, um condomínio com pet place, playground e bicicletário. Os apartamentos possuem acabamento sofisticado, com piso em porcelanato e opção de 1 vaga de garagem. Com 10 pavimentos e apenas uma torre, o condomínio contará com 80 unidades, sendo 8 coberturas e 8 com área privativa. Durante o período de obras, os preços serão reajustados em aproximadamente 30%, portanto, o momento ideal para adquirir este imóvel é agora. Além da excelente localização, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e diversas linhas de ônibus próximo à desse endereço, a região conta com comércio variado, Escola Estadual Presidente Tancredo Neves, Academia Pratique Fitness e Hospital Veterinário. A previsão para a entrega dessas maravilha da construção civil é de 29/03/2027. Na seção de fotos estão as tabelas com a descrição de tamanho e preços, e as unidades disponíveis para venda. E fluxo de pagamentos durante as obras. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento novo, com toda a comodidade que você e sua família merecem. As tabelas com preços e unidades disponíveis para venda, tamanhos dos aptos, estão na seção de fotos. Ligue agora e agende uma visita! Aproveite o privilégio de viver bem no Horus Residence. Localizado em uma área privilegiada do Guarani, este empreendimento é uma ótima escolha para quem procura um lugar para morar ou investir na região. Além de oferecer apartamentos confortáveis e bem equipados, o Horus Residence tem ótimas comodidades. Divirta-se no parquinho e no espaço para animais de estimação, onde as crianças e os pets podem brincar com segurança. Para momentos de socialização, temos uma área para churrasco, ideal para reunir amigos e família para uma boa refeição. Venha fazer parte dessa comunidade no Horus Residence. Agende sua visita agora mesmo e descubra o lugar perfeito para você.Belo Horizonte - MGApartamento localizado no Bairro Guarani, em Belo Horizonte, com 47m² de área total e 985m² de área útil. Trata-se de um apartamento padrão, com 2 quartos e 1 sala, em fase de construção no Residencial Hórus, um condomínio com pet place, playground e bicicletário. Os apartamentos possuem acabamento sofisticado, com piso em porcelanato e opção de 1 vaga de garagem. Com 10 pavimentos e apenas uma torre, o condomínio contará com 80 unidades, sendo 8 coberturas e 8 com área privativa. Durante o período de obras, os preços serão reajustados em aproximadamente 30%, portanto, o momento ideal para adquirir este imóvel é agora. Além da excelente localização, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e diversas linhas de ônibus próximo à desse endereço, a região conta com comércio variado, Escola Estadual Presidente Tancredo Neves, Academia Pratique Fitness e Hospital Veterinário. A previsão para a entrega dessas maravilha da construção civil é de 29/03/2027. Na seção de fotos estão as tabelas com a descrição de tamanho e preços, e as unidades disponíveis para venda. E fluxo de pagamentos durante as obras. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento novo, com toda a comodidade que você e sua família merecem. As tabelas com preços e unidades disponíveis para venda, tamanhos dos aptos, estão na seção de fotos. Ligue agora e agende uma visita! Aproveite o privilégio de viver bem no Horus Residence. Localizado em uma área privilegiada do Guarani, este empreendimento é uma ótima escolha para quem procura um lugar para morar ou investir na região. Além de oferecer apartamentos confortáveis e bem equipados, o Horus Residence tem ótimas comodidades. Divirta-se no parquinho e no espaço para animais de estimação, onde as crianças e os pets podem brincar com segurança. Para momentos de socialização, temos uma área para churrasco, ideal para reunir amigos e família para uma boa refeição. Venha fazer parte dessa comunidade no Horus Residence. Agende sua visita agora mesmo e descubra o lugar perfeito para você.
Rua Manoel Sabino Nogueira, 220 - PalmaresApartamento com área total de 70m², 1 sala, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, de frente ao Burger king, outros pontos de interesse próximos ao imóvel, Minas Shopping , Ouro Minas Palace Hotel, Estação São Gabriel, Center Minas. Saiba mais, Palmares é um bairro nobre de classe média-alta da região Nordeste de Belo Horizonte. Ele se estende do Anel Rodoviário à Av. Bernardo Vasconcelos. O bairro fica ao lado das regiões da Pampulha e Noroeste. As principais vias são a Av. José Cleto, a Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. O principal acesso ao bairro se dá pela Av. Cristiano Machado. O bairro também pode ser acessado pela Av. Bernardo Vasconcelos, pela Rua Jacuí ou pelo Anel Rodoviário, através da Rua do Contorno e da Rua Nicolina Pacheco. O bairro possui uma área verde (Parque Ecológico Renato Azeredo) e o famoso Monte Palmares, conhecido mirante com vista privilegiada e conhecido ponto religioso. A principal escola pública da região é a E. E. Isabel da Silva Polck, e a principal escola privada é o Colégio Maximus. De idiomas, há os centros de ensino Fisk e Number One. Outro excelente atrativo educacional, é o rapido acesso às mais conceituadas universidades do Estado, como a segunda maior unidade da PUC-Minas no bairro São Gabriel, e a maior unidade da UFMG, no bairro Pampulha. Um outro ponto forte do bairro é a presença de 4 (quatro) núcleos de esportes: Escola de Esportes do Colégio Maximus; César Esportes (onde funciona a escolinha de futebol do Cruzeiro); Jorge Valença (onde funciona a escolinha de futebol do Galo); e Aquaesportes. Uma das maiores preocupações de quem está procurando um imóvel para comprar é saber se a localização do empreendimento escolhido oferece uma boa estrutura. No bairro Palmares acontece justamente isso, e muito mais, que você pode encontrar . O bairro Palmares surgiu na década de 1980, com um zoneamento que só permitia a construção de casas de até 2 andares em lotes de no mínimo 360 metros quadrados.Com isso o crescimento inicial do bairro foi lento. Durante muitos anos a região manteve um aspecto interiorano, com fazendas e pastos. O gado podia ser visto andando solto pelas ruas. Posteriormente, foi permitida a construção de prédios, aumentando rapidamente a população do bairro, integrando inclusive, a área do antigo bairro Maria Virgínia, o que agregou ao bairro Palmares excelente nível de localização com acesso rápido às principais vias da cidade. De fato, conhecer as características do bairro é fundamental para não ser surpreendido depois. Pensando nisso, preparamos este artigo para mostrar todos os benefícios de se morar no bairro Palmares, localização do Residencial Praça D´Itália. Nos momentos de descanso e nas horas vagas, quem mora em Palmares conta com diversas opções de lazer. Isso porque é possível encontrar alternativas de entretenimento sem sair do bairro, graças à boa distribuição de bares, restaurantes e choperias. Situado em frente ao Minas Shopping, Extra Hipermercados e ao lado do Ouro Minas Palace Hotel e da sede estadual dos Correios no Anel Rodoviário. Suas principais vias são a Av. José Cleto, Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. Possui ampla estrutura comercial como suporte aos moradores de seus conjuntos e casas, com presença de churrascarias, restaurantes, supermercados, hipermercados, farmacias, diversos bancos, bares, chopperias e em breve Street Palmares, mais um ponto de referência do bairro Palmares. Quem gosta de aproveitar o dia ao ar livre, pode recorrer ao Parque Ecológico Renato Azeredo. Com uma área aproximada de 92 mil metros quadrados, ele é composto por vegetação remanescente do cerrado e espaço reservado para atividades físicas. Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, Palmares é um dos bairros mais novos da cidade. Os primeiros moradores chegaram na década de 1980. Por muito tempo, foi permitida, apenas, a construção de imóveis com dois andares, o que dava um aspecto interiorano ao bairro. Depois as construções maiores foram liberadas, mas um ponto específico não se alterou. Já que continua sendo uma localização estratégica cercada por pontos importantes da cidade. Entre os atrativos próximos ao bairro, encontram-se a Avenida Cristiano Machado (bem próxima ao Minas Shopping e o Hipermercado Extra) e o Anel Rodoviário (que, por sua vez, dá acesso às rodovias federais que atravessam a capital mineira). Além disso, o bairro Palmares faz divisa, também, com a região da Pampulha e possui fácil acesso à Avenida Antônio Carlos. É possível encontrar, no próprio bairro Palmares, uma vasta gama de serviços essenciais para uma boa qualidade de vida. Além do shopping e hipermercado mencionados, existem hotéis e empreendimentos comércios diversos. Tais como padarias, salões de beleza, agências bancárias, serviços de saúde, estabelecimentos educacionais de diversos níveis etc. Por isso, o morador só precisa sair para trabalhar e também, se quiser, conhecer outros pontos da capital. Ao se deslocar para fora do bairro, não há com o que se preocupar. Já que a ótima localização faz com que o centro de Belo Horizonte, o restante da cidade e, até mesmo, a região metropolitana seja tranquilamente acessível. A partir do Minas Shopping é possível entrar em uma estação de metrô que faz o percurso da linha Eldorado-Vilarinho. Há inúmeras linhas do transporte público que saem de diferentes pontos do bairro. Por fim, o fluxo de linhas do MOVE na Avenida Cristiano Machado é intenso. Com todas essas vantagens, o bairro Palmares combina o clima de bairro pequeno com uma ótima infraestrutura apta a satisfazer as necessidades dos moradores mais exigentes. Já que nos últimos anos, a região vem recebendo grandes investimentos, tanto do setor público quanto da iniciativa privada. Isso contribui para alavancar ainda mais a qualidade de vida de seus moradores.Belo Horizonte - MGApartamento com área total de 70m², 1 sala, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, de frente ao Burger king, outros pontos de interesse próximos ao imóvel, Minas Shopping , Ouro Minas Palace Hotel, Estação São Gabriel, Center Minas. Saiba mais, Palmares é um bairro nobre de classe média-alta da região Nordeste de Belo Horizonte. Ele se estende do Anel Rodoviário à Av. Bernardo Vasconcelos. O bairro fica ao lado das regiões da Pampulha e Noroeste. As principais vias são a Av. José Cleto, a Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. O principal acesso ao bairro se dá pela Av. Cristiano Machado. O bairro também pode ser acessado pela Av. Bernardo Vasconcelos, pela Rua Jacuí ou pelo Anel Rodoviário, através da Rua do Contorno e da Rua Nicolina Pacheco. O bairro possui uma área verde (Parque Ecológico Renato Azeredo) e o famoso Monte Palmares, conhecido mirante com vista privilegiada e conhecido ponto religioso. A principal escola pública da região é a E. E. Isabel da Silva Polck, e a principal escola privada é o Colégio Maximus. De idiomas, há os centros de ensino Fisk e Number One. Outro excelente atrativo educacional, é o rapido acesso às mais conceituadas universidades do Estado, como a segunda maior unidade da PUC-Minas no bairro São Gabriel, e a maior unidade da UFMG, no bairro Pampulha. Um outro ponto forte do bairro é a presença de 4 (quatro) núcleos de esportes: Escola de Esportes do Colégio Maximus; César Esportes (onde funciona a escolinha de futebol do Cruzeiro); Jorge Valença (onde funciona a escolinha de futebol do Galo); e Aquaesportes. Uma das maiores preocupações de quem está procurando um imóvel para comprar é saber se a localização do empreendimento escolhido oferece uma boa estrutura. No bairro Palmares acontece justamente isso, e muito mais, que você pode encontrar . O bairro Palmares surgiu na década de 1980, com um zoneamento que só permitia a construção de casas de até 2 andares em lotes de no mínimo 360 metros quadrados.Com isso o crescimento inicial do bairro foi lento. Durante muitos anos a região manteve um aspecto interiorano, com fazendas e pastos. O gado podia ser visto andando solto pelas ruas. Posteriormente, foi permitida a construção de prédios, aumentando rapidamente a população do bairro, integrando inclusive, a área do antigo bairro Maria Virgínia, o que agregou ao bairro Palmares excelente nível de localização com acesso rápido às principais vias da cidade. De fato, conhecer as características do bairro é fundamental para não ser surpreendido depois. Pensando nisso, preparamos este artigo para mostrar todos os benefícios de se morar no bairro Palmares, localização do Residencial Praça D´Itália. Nos momentos de descanso e nas horas vagas, quem mora em Palmares conta com diversas opções de lazer. Isso porque é possível encontrar alternativas de entretenimento sem sair do bairro, graças à boa distribuição de bares, restaurantes e choperias. Situado em frente ao Minas Shopping, Extra Hipermercados e ao lado do Ouro Minas Palace Hotel e da sede estadual dos Correios no Anel Rodoviário. Suas principais vias são a Av. José Cleto, Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. Possui ampla estrutura comercial como suporte aos moradores de seus conjuntos e casas, com presença de churrascarias, restaurantes, supermercados, hipermercados, farmacias, diversos bancos, bares, chopperias e em breve Street Palmares, mais um ponto de referência do bairro Palmares. Quem gosta de aproveitar o dia ao ar livre, pode recorrer ao Parque Ecológico Renato Azeredo. Com uma área aproximada de 92 mil metros quadrados, ele é composto por vegetação remanescente do cerrado e espaço reservado para atividades físicas. Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, Palmares é um dos bairros mais novos da cidade. Os primeiros moradores chegaram na década de 1980. Por muito tempo, foi permitida, apenas, a construção de imóveis com dois andares, o que dava um aspecto interiorano ao bairro. Depois as construções maiores foram liberadas, mas um ponto específico não se alterou. Já que continua sendo uma localização estratégica cercada por pontos importantes da cidade. Entre os atrativos próximos ao bairro, encontram-se a Avenida Cristiano Machado (bem próxima ao Minas Shopping e o Hipermercado Extra) e o Anel Rodoviário (que, por sua vez, dá acesso às rodovias federais que atravessam a capital mineira). Além disso, o bairro Palmares faz divisa, também, com a região da Pampulha e possui fácil acesso à Avenida Antônio Carlos. É possível encontrar, no próprio bairro Palmares, uma vasta gama de serviços essenciais para uma boa qualidade de vida. Além do shopping e hipermercado mencionados, existem hotéis e empreendimentos comércios diversos. Tais como padarias, salões de beleza, agências bancárias, serviços de saúde, estabelecimentos educacionais de diversos níveis etc. Por isso, o morador só precisa sair para trabalhar e também, se quiser, conhecer outros pontos da capital. Ao se deslocar para fora do bairro, não há com o que se preocupar. Já que a ótima localização faz com que o centro de Belo Horizonte, o restante da cidade e, até mesmo, a região metropolitana seja tranquilamente acessível. A partir do Minas Shopping é possível entrar em uma estação de metrô que faz o percurso da linha Eldorado-Vilarinho. Há inúmeras linhas do transporte público que saem de diferentes pontos do bairro. Por fim, o fluxo de linhas do MOVE na Avenida Cristiano Machado é intenso. Com todas essas vantagens, o bairro Palmares combina o clima de bairro pequeno com uma ótima infraestrutura apta a satisfazer as necessidades dos moradores mais exigentes. Já que nos últimos anos, a região vem recebendo grandes investimentos, tanto do setor público quanto da iniciativa privada. Isso contribui para alavancar ainda mais a qualidade de vida de seus moradores.
Rua Jornalista Lena Santos, 113 - Fernão DiasAPARTAMENTO ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO FERNÃO DIAS. COMPOSTO POR 02 QUARTOS, BANHEIRO, SALA , COZINHA E DUAS VAGAS DE GARAGEM. UM BAIRRO COM A PRATICIDADE QUE VOCÊ PRECISA COM DIVERSAS OPÇÕES DE COMÉRCIO E ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DE TRANSITO, UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO NORDESTE. PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING, CRISTIANO MACHADO E VIA 710. BAIRRO COM UMA DAS MAIORES VALORIZAÇÕES DE BH, IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR EM UM EXCELENTE LOCAL, DESFRUTANDO DA TRANQUILIDADE E COMODIDADE DE ESTAR PERTINHO DE TUDO. FERNÃO DIAS É UM BAIRRO DE CLASSE MÉDIA E CLASSE MÉDIA-ALTA SITUADO NA REGIÃO NORDESTE DO MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE. ESTÁ LOCALIZADO NUMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA DA CAPITAL MINEIRA, MUITO PERTO DA AV. CRISTIANO MACHADO, ALTURA DO MINAS SHOPPING E OURO MINAS PALACE HOTEL, UMA DAS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA CIDADE. COM A PROXIMIDADE DA LINHA VERDE A REGIÃO ESTÁ CADA VEZ MAIS VALORIZADA, TORNANDO-SE ASSIM UM ALVO CERTO PARA QUEM QUER MORAR BEM, NUM BAIRRO TRANQUILO E PACATO E DE FÁCIL ACESSO. O BAIRRO SURGIU A PARTIR DO LOTEAMENTO DE FAZENDAS QUE RESTAVAM NA REGIÃO NA DÉCADA DE 1990, LOGO APÓS A CONSTRUÇÃO DO MINAS SHOPPING. NESSA ÉPOCA O BAIRRO JÁ ESTAVA CERCADO POR OUTROS BAIRROS MAIS ANTIGOS, O QUE FEZ COM QUE A REGIÃO FOSSE OCUPADA RAPIDAMENTE. NESSE CENÁRIO, A CONSTRUTORA FERNÃO DIAS INICIOU SUAS ATIVIDADES, EXATAMENTE EM 1997, COM A CONSTRUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO DO SEU PRIMEIRO PRÉDIO, JÁ FOCADA EM EDIFICAÇÃO COM ALTO PADRÃO DE QUALIDADE. O COMÉRCIO NO BAIRRO VEM SE DESENVOLVENDO AO LONGO DOS ANOS COM A INAUGURAÇÃO DE ESCOLAS, PADARIAS, MERCADOS, BARES E RESTAURANTES E DIVERSAS OUTRAS OPÇÕES. EMPREENDIMENTOS E LOCAIS DE INTERESSE PRÓXIMOS • MINAS SHOPPING • ESTAÇÃO DE METRÔ • OURO MINAS PALACE HOTEL • LINHA VERDE • CIDADE ADMINISTRATIVA • CENTER MINAS • LEROY MERLIN • VIA 710, ENTRE OUTROS AVENIDA CRISTIANO MACHADO A AVENIDA CRISTIANO MACHADO É UMA DAS PRINCIPAIS VIAS DE BELO HORIZONTE. SEU NOME VEM DO MINEIRO CRISTIANO MACHADO QUE FOI PREFEITO DA CIDADE DE BELO HORIZONTE NA DÉCADA DE 1950. SUA CONSTRUÇÃO INICIOU-SE NOS ANOS 1950 COM A INTENÇÃO DE LIGAR O CENTRO DA CIDADE DE BELO HORIZONTE AO TERMINAL DE CARGAS DE TRANSPORTE, ATUAL BAIRRO SÃO GABRIEL. O PROJETO DO TERMINAL ACABOU SENDO ABANDONADO, COM ISSO A OBRA QUE ERA DO GOVERNO FEDERAL FOI ASSUMIDA PELA PREFEITURA MUNICIPAL, TENDO EM VISTA O CRESCIMENTO DAS REGIÕES NORTE E NORDESTE DA CIDADE. A OBRA SÓ FOI CONCLUÍDA NO INÍCIO DOS ANOS 1970, RESPEITANDO O TRAÇADO INICIAL. ALÉM DE APRESENTAR UM GRANDE CANTEIRO CENTRAL ARBORIZADO, ELA ERA LIGADA AO CENTRO DA CIDADE POR UM TÚNEL, EM SEGUIDA POR UM TRECHO DE AVENIDA NO MESMO NÍVEL DA LINHA FÉRREA, O QUE PROVOCAVA TRANSTORNOS CONSTANTES DEVIDO AS PARADAS DO TRÂNSITO PARA A PASSAGEM DE COMPOSIÇÕES. JÁ EM SEUS PRIMEIROS ANOS DE EXISTÊNCIA A VIA GANHA A ALCUNHA DE "AVENIDA DA MORTE" POR CAUSA DO ALTO NÚMERO DE ACIDENTES E ATROPELAMENTOS FATAIS MOVE BATIZADO DE MOVE, O BRT DE BELO HORIZONTE TEVE AS OBRAS INICIADAS EM 2011 E COMEÇOU A OPERAR DIA 8 DE MARÇO DE 2014 NO CORREDOR CRISTIANO MACHADO.Belo Horizonte - MGAPARTAMENTO ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO FERNÃO DIAS. COMPOSTO POR 02 QUARTOS, BANHEIRO, SALA , COZINHA E DUAS VAGAS DE GARAGEM. UM BAIRRO COM A PRATICIDADE QUE VOCÊ PRECISA COM DIVERSAS OPÇÕES DE COMÉRCIO E ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DE TRANSITO, UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO NORDESTE. PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING, CRISTIANO MACHADO E VIA 710. BAIRRO COM UMA DAS MAIORES VALORIZAÇÕES DE BH, IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR EM UM EXCELENTE LOCAL, DESFRUTANDO DA TRANQUILIDADE E COMODIDADE DE ESTAR PERTINHO DE TUDO. FERNÃO DIAS É UM BAIRRO DE CLASSE MÉDIA E CLASSE MÉDIA-ALTA SITUADO NA REGIÃO NORDESTE DO MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE. ESTÁ LOCALIZADO NUMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA DA CAPITAL MINEIRA, MUITO PERTO DA AV. CRISTIANO MACHADO, ALTURA DO MINAS SHOPPING E OURO MINAS PALACE HOTEL, UMA DAS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA CIDADE. COM A PROXIMIDADE DA LINHA VERDE A REGIÃO ESTÁ CADA VEZ MAIS VALORIZADA, TORNANDO-SE ASSIM UM ALVO CERTO PARA QUEM QUER MORAR BEM, NUM BAIRRO TRANQUILO E PACATO E DE FÁCIL ACESSO. O BAIRRO SURGIU A PARTIR DO LOTEAMENTO DE FAZENDAS QUE RESTAVAM NA REGIÃO NA DÉCADA DE 1990, LOGO APÓS A CONSTRUÇÃO DO MINAS SHOPPING. NESSA ÉPOCA O BAIRRO JÁ ESTAVA CERCADO POR OUTROS BAIRROS MAIS ANTIGOS, O QUE FEZ COM QUE A REGIÃO FOSSE OCUPADA RAPIDAMENTE. NESSE CENÁRIO, A CONSTRUTORA FERNÃO DIAS INICIOU SUAS ATIVIDADES, EXATAMENTE EM 1997, COM A CONSTRUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO DO SEU PRIMEIRO PRÉDIO, JÁ FOCADA EM EDIFICAÇÃO COM ALTO PADRÃO DE QUALIDADE. O COMÉRCIO NO BAIRRO VEM SE DESENVOLVENDO AO LONGO DOS ANOS COM A INAUGURAÇÃO DE ESCOLAS, PADARIAS, MERCADOS, BARES E RESTAURANTES E DIVERSAS OUTRAS OPÇÕES. EMPREENDIMENTOS E LOCAIS DE INTERESSE PRÓXIMOS • MINAS SHOPPING • ESTAÇÃO DE METRÔ • OURO MINAS PALACE HOTEL • LINHA VERDE • CIDADE ADMINISTRATIVA • CENTER MINAS • LEROY MERLIN • VIA 710, ENTRE OUTROS AVENIDA CRISTIANO MACHADO A AVENIDA CRISTIANO MACHADO É UMA DAS PRINCIPAIS VIAS DE BELO HORIZONTE. SEU NOME VEM DO MINEIRO CRISTIANO MACHADO QUE FOI PREFEITO DA CIDADE DE BELO HORIZONTE NA DÉCADA DE 1950. SUA CONSTRUÇÃO INICIOU-SE NOS ANOS 1950 COM A INTENÇÃO DE LIGAR O CENTRO DA CIDADE DE BELO HORIZONTE AO TERMINAL DE CARGAS DE TRANSPORTE, ATUAL BAIRRO SÃO GABRIEL. O PROJETO DO TERMINAL ACABOU SENDO ABANDONADO, COM ISSO A OBRA QUE ERA DO GOVERNO FEDERAL FOI ASSUMIDA PELA PREFEITURA MUNICIPAL, TENDO EM VISTA O CRESCIMENTO DAS REGIÕES NORTE E NORDESTE DA CIDADE. A OBRA SÓ FOI CONCLUÍDA NO INÍCIO DOS ANOS 1970, RESPEITANDO O TRAÇADO INICIAL. ALÉM DE APRESENTAR UM GRANDE CANTEIRO CENTRAL ARBORIZADO, ELA ERA LIGADA AO CENTRO DA CIDADE POR UM TÚNEL, EM SEGUIDA POR UM TRECHO DE AVENIDA NO MESMO NÍVEL DA LINHA FÉRREA, O QUE PROVOCAVA TRANSTORNOS CONSTANTES DEVIDO AS PARADAS DO TRÂNSITO PARA A PASSAGEM DE COMPOSIÇÕES. JÁ EM SEUS PRIMEIROS ANOS DE EXISTÊNCIA A VIA GANHA A ALCUNHA DE "AVENIDA DA MORTE" POR CAUSA DO ALTO NÚMERO DE ACIDENTES E ATROPELAMENTOS FATAIS MOVE BATIZADO DE MOVE, O BRT DE BELO HORIZONTE TEVE AS OBRAS INICIADAS EM 2011 E COMEÇOU A OPERAR DIA 8 DE MARÇO DE 2014 NO CORREDOR CRISTIANO MACHADO.
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