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Rua Raimundo Inocêncio, 102 - Conjunto Cristina (São Benedito)"Oportunidade imperdível! Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem disponível em fase final de construção. Previsão de entrega para janeiro de 2025. Localizado em região privilegiada, próximo a diversos serviços e comércios como Central Gás e Água, Reizinho Pipas, Porto Belo Material de construção e Belas Tranças. Agende uma visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações."Santa Luzia - MG"Oportunidade imperdível! Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem disponível em fase final de construção. Previsão de entrega para janeiro de 2025. Localizado em região privilegiada, próximo a diversos serviços e comércios como Central Gás e Água, Reizinho Pipas, Porto Belo Material de construção e Belas Tranças. Agende uma visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações."
Rua Ana Marques da Silva, 365 - JaquelineApartamento no bairro Jaqueline! Composta por 3 quartos sendo 1 suíte; sala para 2 ambientes; cozinha revestida até o teto, bancadas em granito; banheiro revestido até o teto e com nicho embutido; área serviço e 1 vaga de garagem. Construção sobre pilotis, torre única com 06 unidades, acabamento em porcelanato, vidro temperado e granito.Belo Horizonte - MGApartamento no bairro Jaqueline! Composta por 3 quartos sendo 1 suíte; sala para 2 ambientes; cozinha revestida até o teto, bancadas em granito; banheiro revestido até o teto e com nicho embutido; área serviço e 1 vaga de garagem. Construção sobre pilotis, torre única com 06 unidades, acabamento em porcelanato, vidro temperado e granito.
Rua Ana Marques da Silva, 365 - JaquelineÁrea privativa no bairro Jaqueline! Composta por 3 quartos sendo 1 suíte; sala para 2 ambientes; cozinha revestida até o teto, bancadas em granito; banheiro revestido até o teto e com nicho embutido; área serviço separada; área livre privativa e 1 vaga de garagem. Construção sobre pilotis, torre única com 06 unidades, acabamento em porcelanato, vidro temperado e granito.Belo Horizonte - MGÁrea privativa no bairro Jaqueline! Composta por 3 quartos sendo 1 suíte; sala para 2 ambientes; cozinha revestida até o teto, bancadas em granito; banheiro revestido até o teto e com nicho embutido; área serviço separada; área livre privativa e 1 vaga de garagem. Construção sobre pilotis, torre única com 06 unidades, acabamento em porcelanato, vidro temperado e granito.
Rua Denilson de Oliveira Pinto, 50 - LiberdadeBem-vindo ao seu novo lar na região da Liberdade em Santa Luzia. Este apartamento padrão de 2 quartos e 1 banheiro, com 45 m² de área útil, é o espaço perfeito para você iniciar uma nova fase de sua vida. Localizado no Condomínio Citá Roma, este imóvel disponível para venda por R$ 133.000 oferece uma excelente oportunidade de investimento. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem iluminado, graças aos pisos elevados e à cerâmica que revestem os ambientes. A disposição dos cômodos, com uma sala integrada, proporciona uma sensação de amplitude e fluidez, ideal para otimizar o espaço e acomodar seus móveis e pertences com praticidade. O condomínio Citá Roma é dotado de diversas comodidades que complementam o estilo de vida moderno. Destaca-se o salão de jogos, o painel fotovoltaico, o pet place, a guarita com segurança 24h, o salão gourmet, o circuito interno de TV, o espaço de leitura, o playground e a churrasqueira, biscicletário, espaço Zen, salão de festas playground, todos projetados para proporcionar momentos de lazer e convivência entre os moradores. A localização privilegiada deste apartamento, próximo a estabelecimentos comerciais, escolas, serviços essenciais e vias de acesso, facilita o seu dia a dia e proporciona uma rotina mais prática e conveniente. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características tão atrativas em uma região com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser o lar dos seus sonhos. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a lhe oferecer. Perto do condomínio Citá Milão, Liberdade Auto Peças, Ponto de ônibus das seguintes linhas 1043, 4145, 4260.Santa Luzia - MGBem-vindo ao seu novo lar na região da Liberdade em Santa Luzia. Este apartamento padrão de 2 quartos e 1 banheiro, com 45 m² de área útil, é o espaço perfeito para você iniciar uma nova fase de sua vida. Localizado no Condomínio Citá Roma, este imóvel disponível para venda por R$ 133.000 oferece uma excelente oportunidade de investimento. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem iluminado, graças aos pisos elevados e à cerâmica que revestem os ambientes. A disposição dos cômodos, com uma sala integrada, proporciona uma sensação de amplitude e fluidez, ideal para otimizar o espaço e acomodar seus móveis e pertences com praticidade. O condomínio Citá Roma é dotado de diversas comodidades que complementam o estilo de vida moderno. Destaca-se o salão de jogos, o painel fotovoltaico, o pet place, a guarita com segurança 24h, o salão gourmet, o circuito interno de TV, o espaço de leitura, o playground e a churrasqueira, biscicletário, espaço Zen, salão de festas playground, todos projetados para proporcionar momentos de lazer e convivência entre os moradores. A localização privilegiada deste apartamento, próximo a estabelecimentos comerciais, escolas, serviços essenciais e vias de acesso, facilita o seu dia a dia e proporciona uma rotina mais prática e conveniente. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características tão atrativas em uma região com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser o lar dos seus sonhos. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a lhe oferecer. Perto do condomínio Citá Milão, Liberdade Auto Peças, Ponto de ônibus das seguintes linhas 1043, 4145, 4260.
Rua Vicente de Paulo Rogério, 371 - Monte CarloVenha conhecer o edifício Lívia Senne, localizado em uma excelente região. Com uma arquitetura moderna e bela fachada revestida em pastilhas, este prédio de sete andares oferece exclusividade em cada andar, com apenas um apartamento por andar. Os apartamentos contam com três quartos, sendo uma suíte, além de uma varanda perfeita para relaxar e desfrutar da vista. Toda a área interna possui piso em porcelanato 80X80 de alta qualidade, trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em granito, agregando elegância e durabilidade. O edifício possui elevador rápido e de última geração, garantindo ainda mais comodidade para os moradores. Além disso, cada unidade conta com duas vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas. Há duas opções de planta disponíveis: apartamento tipo com 89 m2 e área privativa com 118 m2. Para quem busca ainda mais privacidade e espaço, a cobertura duplex é perfeita, com 168 m2. Entrega prevista para julho de 2025. A localização também é um grande diferencial deste empreendimento. Situado em um bairro privilegiado, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de lazer, como a Pousada Chalezinho de Minas, o Apoio Mineiro, a Mini Padaria Adpane e o Bar e Mercearia Rios. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. O edifício Lívia Senne é a escolha certa para quem deseja luxo, conforto e tranquilidade. E para facilitar ainda mais a compra do seu novo lar, dividimos o valor da entrada em até 18 meses. Entrega prevista para janeiro de 2025. Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende uma visita ao seu próximo endereço residencial. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em uma região valorizada e com entrega prevista em aproximadamente 18 meses. Confira os preços das unidades disponíveis: - Área privativa: R$ 540.270,87 - Apartamento tipo 201: R$ 393.346,74 - Apartamento tipo 301: R$ 423.346,53 - Cobertura: R$ 810.614,93Santa Luzia - MGVenha conhecer o edifício Lívia Senne, localizado em uma excelente região. Com uma arquitetura moderna e bela fachada revestida em pastilhas, este prédio de sete andares oferece exclusividade em cada andar, com apenas um apartamento por andar. Os apartamentos contam com três quartos, sendo uma suíte, além de uma varanda perfeita para relaxar e desfrutar da vista. Toda a área interna possui piso em porcelanato 80X80 de alta qualidade, trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em granito, agregando elegância e durabilidade. O edifício possui elevador rápido e de última geração, garantindo ainda mais comodidade para os moradores. Além disso, cada unidade conta com duas vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas. Há duas opções de planta disponíveis: apartamento tipo com 89 m2 e área privativa com 118 m2. Para quem busca ainda mais privacidade e espaço, a cobertura duplex é perfeita, com 168 m2. Entrega prevista para julho de 2025. A localização também é um grande diferencial deste empreendimento. Situado em um bairro privilegiado, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de lazer, como a Pousada Chalezinho de Minas, o Apoio Mineiro, a Mini Padaria Adpane e o Bar e Mercearia Rios. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. O edifício Lívia Senne é a escolha certa para quem deseja luxo, conforto e tranquilidade. E para facilitar ainda mais a compra do seu novo lar, dividimos o valor da entrada em até 18 meses. Entrega prevista para janeiro de 2025. Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende uma visita ao seu próximo endereço residencial. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em uma região valorizada e com entrega prevista em aproximadamente 18 meses. Confira os preços das unidades disponíveis: - Área privativa: R$ 540.270,87 - Apartamento tipo 201: R$ 393.346,74 - Apartamento tipo 301: R$ 423.346,53 - Cobertura: R$ 810.614,93
Rua Itapoan, 95 - São Cosme de Cima (São Benedito)Área privativa no bairro São Cosme ! Composta por: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, área livre privativa e 1 vaga de garagem. Prédio torre única com fachada semi revestida, com 16 unidades, sendo 04 unidades por andar. Possui Gás individual ( botijão ), Interfone com sistema de tags, Medidores de água e luz individuais, portão de garagem motorizado e hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Acabamento: cêramica, vidro temperado, granito e inox, nichos nos banheiros, cozinha e banheiro revestimento até o teto. Opções de área privativa e cobertura duplex Coberturas com sala e banho no terraço. Previsão para a entrega: 07/2025.Santa Luzia - MGÁrea privativa no bairro São Cosme ! Composta por: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, área livre privativa e 1 vaga de garagem. Prédio torre única com fachada semi revestida, com 16 unidades, sendo 04 unidades por andar. Possui Gás individual ( botijão ), Interfone com sistema de tags, Medidores de água e luz individuais, portão de garagem motorizado e hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Acabamento: cêramica, vidro temperado, granito e inox, nichos nos banheiros, cozinha e banheiro revestimento até o teto. Opções de área privativa e cobertura duplex Coberturas com sala e banho no terraço. Previsão para a entrega: 07/2025.
Rodovia Camilo Teixeira da Costa, 16251 - Ribeiro de AbreuApartamento com ótima localização em Belo Horizonte! ! Composto por 2 quartos, sala com varanda, banheiro amplo, cozinha americana integrada com a área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada e desscoberta. Portas com vão maiores (vão de 80cm), piso laminado e a melhor planta do mercado. Condomínio possui playground com piso de borracha, salão de festas com 2 banheiros, churrasqueira e forno de pizza, guarita, bicicletário, ambiente arborizado para preservação ambiental e abrigo de resíduos sólidos. São 120 unidades em 6 blocos, 5 pavimentos cada. O seu próprio Bairro planejado com vias internas urbanizadas e centro comercial com supermercado BH e mais 16 lojas de conveniência e praça de esportes com equipamentos de ginastica ao ar livre. Áreas doadas à prefeitura de BH para construção, pelo município, de posto policial, posto de saúde, escola, CRAS (centro de referência de assistência social), BH Cidadania e áreas de socialização. E a localização? Excelente! Em Belo Horizonte, à 10 minutos da estação São Gabriel, na Via 240, com rápido acesso ao centro de BH. A região tem seu setor de transportes desenvolvido, contando com estações de metrô e dezenas de linhas de ônibus. Agende já a sua visita!Belo Horizonte - MGApartamento com ótima localização em Belo Horizonte! ! Composto por 2 quartos, sala com varanda, banheiro amplo, cozinha americana integrada com a área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada e desscoberta. Portas com vão maiores (vão de 80cm), piso laminado e a melhor planta do mercado. Condomínio possui playground com piso de borracha, salão de festas com 2 banheiros, churrasqueira e forno de pizza, guarita, bicicletário, ambiente arborizado para preservação ambiental e abrigo de resíduos sólidos. São 120 unidades em 6 blocos, 5 pavimentos cada. O seu próprio Bairro planejado com vias internas urbanizadas e centro comercial com supermercado BH e mais 16 lojas de conveniência e praça de esportes com equipamentos de ginastica ao ar livre. Áreas doadas à prefeitura de BH para construção, pelo município, de posto policial, posto de saúde, escola, CRAS (centro de referência de assistência social), BH Cidadania e áreas de socialização. E a localização? Excelente! Em Belo Horizonte, à 10 minutos da estação São Gabriel, na Via 240, com rápido acesso ao centro de BH. A região tem seu setor de transportes desenvolvido, contando com estações de metrô e dezenas de linhas de ônibus. Agende já a sua visita!
Rua Antonio Carvalho, 105 - JulianaAPARTAMENTOS 2 QUARTOS COM 1 VAGA DE GARAGEM O Empreendimento reserva tudo o que você merece. Desenvolvido com uma estrutura eco inteligente, segura e sustentável, com instalação de placas fotovoltaicas nas áreas comuns do empreendimento para geração de energia solar, torneiras de água com arejadores e redutores de vazão, lixeiras para coleta seletiva no condomínio e muito mais. Localização More a menos a 100 metros da Av. Cristiano Machado, na saídas para a MG-010 e Av. Pedro I e Av. Antônio Carlos, a 3 do Shopping Estação, perto de vários pontos de ônibus do Parque Ecológico Madri, EMEI Xodó Marise, Escola Profa. Inês Geralda de Oliveira, Faculdade Pitágoras, Centro de Saúde Unimed, Estação Vilarinho e a 18 minutos do Minas Shopping Acesso As linhas de ônibus 9411, 5270, 5986 412H e 512H atendem a região e o corredor do Move na Avenida Antônio Carlos faz a ligação rápida com a área central da cidade. Comércio Shopping Estação BH, Centro Comercial de Venda Nova, Supermercados BH, Dia Supermercado, Apoio Mineiro, McDonald’s, Catedral Cristo Rei, Minas Shopping 2 quartos; Unidades: 238; Torres: 2; Elevadores: 2; Acabamento: Piso laminado na sala, quartos e áreas de circulação, piso em cerâmica no banheiro, cozinha e lavanderia Conveniência: Gás canalizado, antena coletiva; Áreas de lazer: Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Pomar, Petplace, quadra, Salão de festas, playground e espaço fitness; Vagas: 240 - Curiosidades do bairro Juliana O bairro Juliana fica localizado em Belo Horizonte próximo aos bairros Vila Cloris e Jaqueline. Tem fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, a Rodovia MG-010 onde fica a sede do governo de Minas Gerais, o Aeroporto de Confins, a região de Venda Nova e acesso ao município de Santa Luzia.. É um bairro com vários tipos de comércios: padarias, farmácias, supermercados, contando com escolas públicas, tais como Escola Estadual Professora Inês Geralda, posto de saúde, diversos prédios residenciais e o cemitério Bosque da Esperança localizado entre o bairro Juliana e o bairro Jaqueline. É um bairro com expectativas de crescimento e contínua expansão.Belo Horizonte - MGAPARTAMENTOS 2 QUARTOS COM 1 VAGA DE GARAGEM O Empreendimento reserva tudo o que você merece. Desenvolvido com uma estrutura eco inteligente, segura e sustentável, com instalação de placas fotovoltaicas nas áreas comuns do empreendimento para geração de energia solar, torneiras de água com arejadores e redutores de vazão, lixeiras para coleta seletiva no condomínio e muito mais. Localização More a menos a 100 metros da Av. Cristiano Machado, na saídas para a MG-010 e Av. Pedro I e Av. Antônio Carlos, a 3 do Shopping Estação, perto de vários pontos de ônibus do Parque Ecológico Madri, EMEI Xodó Marise, Escola Profa. Inês Geralda de Oliveira, Faculdade Pitágoras, Centro de Saúde Unimed, Estação Vilarinho e a 18 minutos do Minas Shopping Acesso As linhas de ônibus 9411, 5270, 5986 412H e 512H atendem a região e o corredor do Move na Avenida Antônio Carlos faz a ligação rápida com a área central da cidade. Comércio Shopping Estação BH, Centro Comercial de Venda Nova, Supermercados BH, Dia Supermercado, Apoio Mineiro, McDonald’s, Catedral Cristo Rei, Minas Shopping 2 quartos; Unidades: 238; Torres: 2; Elevadores: 2; Acabamento: Piso laminado na sala, quartos e áreas de circulação, piso em cerâmica no banheiro, cozinha e lavanderia Conveniência: Gás canalizado, antena coletiva; Áreas de lazer: Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Pomar, Petplace, quadra, Salão de festas, playground e espaço fitness; Vagas: 240 - Curiosidades do bairro Juliana O bairro Juliana fica localizado em Belo Horizonte próximo aos bairros Vila Cloris e Jaqueline. Tem fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, a Rodovia MG-010 onde fica a sede do governo de Minas Gerais, o Aeroporto de Confins, a região de Venda Nova e acesso ao município de Santa Luzia.. É um bairro com vários tipos de comércios: padarias, farmácias, supermercados, contando com escolas públicas, tais como Escola Estadual Professora Inês Geralda, posto de saúde, diversos prédios residenciais e o cemitério Bosque da Esperança localizado entre o bairro Juliana e o bairro Jaqueline. É um bairro com expectativas de crescimento e contínua expansão.
Rua Araticum, 750 - GáveaLindo Apartamento no Bairro Gávea ll, composto por: 2 dormitórios, Sala para 02 ambientes, Cozinha americana integrada com área de serviço, Banheiro, 01 vaga de garagem. Condomínio bonito e seguro, com espaço kids e área Gourmet. Água e gás inclusos no condominio. Localizado próximo a pracinha da MRV. Agende a sua visita! Curiosidades sobre Vespasiano O município de Vespasiano só teve início por volta do final do século XIX, quando a cidade de Belo Horizonte foi inaugurada, como nova sede do governo de Minas Gerais. A ocupação de Vespasiano se deu, inicialmente, ao longo do eixo do Ribeirão da Mata e Estrada de Ferro, onde a topografia era mais favorável ao assentamento dos seus novos habitantes. A Prefeitura se instalou no sobrado da principal rua de Vespasiano, onde hoje se encontram instalados a Casa da Cultura, o Museu "Dona Mariana da Costa" e o Museu de folclore "Saul Martins". A partir de 1950, Vespasiano passou a apresentar um grande crescimento populacional, embora sua base econômica continuasse com as atividades agropecuárias, até o final dos anos 60. Neste período, destacou-se a instalação da Itaú Portland, cuja matéria-prima era extraída das reservas naturais de São José da Lapa. Este núcleo abrigou significativo surto demográfico, não só pela extração de calcário, como também por outras atividades, como a avicultura desenvolvida na Fazenda Nova Granja. Vespasiano começou assim a se ingressar na era industrial. Até então, as atividades econômicas do município se resumiam à extração mineral, cerâmica, pequenas indústrias urbanas como serralherias e beneficiamento da produção agrícola. O crescimento industrial do município acompanhou o "boom" do crescimento do Estado de Minas Gerais, o que resultou numa grande concentração populacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. As indústrias aqui instaladas propiciaram nova base econômica da qual o município ressentia e estas indústrias aceleram o crescimento demográfico da região, anteriormente dinamizado por Belo Horizonte/Contagem. Em Vespasiano se encontram os seguintes bairros Centro, Célvia, Caieiras, Santo Antônio, Názia, Jardim Itaú, Lourdes, Jardim Alterosa, Central Park, Fagundes onde se encontram áreas residenciais, centro de comércio e serviços e centro administrativo. No Centro se encontram pequenos estabelecimentos comerciais de atendimento à demandas imediatas, não constituindo um pólo suficientemente forte para minimizar a atração exercida pelo Centro Metropolitano, cuja relativa proximidade é apontada como um dos fatores de inibição do desenvolvimento do centro local. Vespasiano desponta hoje como um dos municípios mais promissores da região metropolitana de Belo Horizonte, possuindo e oferecendo as condições mais objetivas para o desenvolvimento da região como um todo, e a nível municipal, reforça e amplia sua vocação industrial. A região conta também com serviços de abastecimento de água, correio, luz e telefonia (administrados por companhias estaduais) e rede hoteleira, hospital, Terminal Rodoviário, Postos de Saúde, quadras poliesportivas, etc.)Vespasiano - MGLindo Apartamento no Bairro Gávea ll, composto por: 2 dormitórios, Sala para 02 ambientes, Cozinha americana integrada com área de serviço, Banheiro, 01 vaga de garagem. Condomínio bonito e seguro, com espaço kids e área Gourmet. Água e gás inclusos no condominio. Localizado próximo a pracinha da MRV. Agende a sua visita! Curiosidades sobre Vespasiano O município de Vespasiano só teve início por volta do final do século XIX, quando a cidade de Belo Horizonte foi inaugurada, como nova sede do governo de Minas Gerais. A ocupação de Vespasiano se deu, inicialmente, ao longo do eixo do Ribeirão da Mata e Estrada de Ferro, onde a topografia era mais favorável ao assentamento dos seus novos habitantes. A Prefeitura se instalou no sobrado da principal rua de Vespasiano, onde hoje se encontram instalados a Casa da Cultura, o Museu "Dona Mariana da Costa" e o Museu de folclore "Saul Martins". A partir de 1950, Vespasiano passou a apresentar um grande crescimento populacional, embora sua base econômica continuasse com as atividades agropecuárias, até o final dos anos 60. Neste período, destacou-se a instalação da Itaú Portland, cuja matéria-prima era extraída das reservas naturais de São José da Lapa. Este núcleo abrigou significativo surto demográfico, não só pela extração de calcário, como também por outras atividades, como a avicultura desenvolvida na Fazenda Nova Granja. Vespasiano começou assim a se ingressar na era industrial. Até então, as atividades econômicas do município se resumiam à extração mineral, cerâmica, pequenas indústrias urbanas como serralherias e beneficiamento da produção agrícola. O crescimento industrial do município acompanhou o "boom" do crescimento do Estado de Minas Gerais, o que resultou numa grande concentração populacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. As indústrias aqui instaladas propiciaram nova base econômica da qual o município ressentia e estas indústrias aceleram o crescimento demográfico da região, anteriormente dinamizado por Belo Horizonte/Contagem. Em Vespasiano se encontram os seguintes bairros Centro, Célvia, Caieiras, Santo Antônio, Názia, Jardim Itaú, Lourdes, Jardim Alterosa, Central Park, Fagundes onde se encontram áreas residenciais, centro de comércio e serviços e centro administrativo. No Centro se encontram pequenos estabelecimentos comerciais de atendimento à demandas imediatas, não constituindo um pólo suficientemente forte para minimizar a atração exercida pelo Centro Metropolitano, cuja relativa proximidade é apontada como um dos fatores de inibição do desenvolvimento do centro local. Vespasiano desponta hoje como um dos municípios mais promissores da região metropolitana de Belo Horizonte, possuindo e oferecendo as condições mais objetivas para o desenvolvimento da região como um todo, e a nível municipal, reforça e amplia sua vocação industrial. A região conta também com serviços de abastecimento de água, correio, luz e telefonia (administrados por companhias estaduais) e rede hoteleira, hospital, Terminal Rodoviário, Postos de Saúde, quadras poliesportivas, etc.)